住房公积金房贷会查出借呗吗（20篇）

【第1篇】住房公积金房贷会查出借呗吗

住房公积金房贷会查出借呗，因借呗已纳入央行征信系统的收录中，借款人在借呗上的还款记录，会记录在个人征信报告中。因此如果借款人在借呗有借款但没有按时还款，那么将会影响到住房公积金申请房贷的审批通过。

除开会影响审批通过，还有可能会影响贷款额度的释放，因为贷款人在申请贷款时，银行会通过评级给贷款人评级给出贷款额度，如果贷款人通过借呗已经先期贷款出部分资金，银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去，无形中就减少了贷款人实际的批贷额度。但此不是绝对的，更多还是会根据借贷人的征信记录、个人信息、经济实力、资产证明等信息综合考评决定。

如果是网上贷款过多的话，银行会要求用户全部一次性结清方可允许办理，如果网贷不多，征信记录良好且没有预期，是没有影响的。

【第2篇】住房公积金贷款年限可以延长吗

住房公积金贷款年限可以延长。

根据最高人民法院在《关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复》申请贷款期限变更需满足以下几个条件：

1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。

2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。

3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。

4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。

【第3篇】住房公积金比例

1、住房公积金缴纳比例，缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目来算。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

2、缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数；二是缴存比例；缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数。

【第4篇】住房公积金租房如何办

1、办理方法：开具租房。开具租房可以通过以下两种方式：与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房，一般大型的经纪公司都会提供此业务。温馨提示：在开具房租时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房需要缴纳5%的税率。

2、将相关材料交由所以单位相关部门负责人。公积金管理不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具后，将租房以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。温馨提示：目前公积金管理可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。

3、租房提取公积金需要提交材料：房屋租赁合同的原件及复印件，房租完税的原件及复印件。提取职工本人的身份证原件及复印件，提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

【第5篇】赣州住房公积金贷款率是多少

1. 首套房公积金贷款为央行基准利率，5年及以下利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。

2. 二套房公积金贷款会在央行基准利率下上浮1.10倍，5年及以下利率为3.03%，5年以上利率为3.58%。

【第6篇】住房公积金可以异地使用吗？

1. 可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

2. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

3. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

【第7篇】住房公积金在哪找

每个人的公积金有多少？每月返多少？怎么查呢？以沧州为例给大家简介一下。

前提或条件

身份证

步骤或流程

1

首先打开住房公积金的网站，一定是官网呦。

2

在网站的右侧有公积金查询的窗口，你点一下就进入下面的页面。

3

在账户查询页面，你输入姓名还有省份证号码，下面输入密码。

4

输入密码现在统一密码为1234，你可以自行修改，右面输入一个验证码。

5

下面就是你要查的信息，每月交纳。余款剩余，包括注意事项。

【第8篇】包头市住房公积金提取的流程是什么

1、职工提前登陆包头市住房公积金网站进行预约或凭预约者身份证在指定预约时间段内通过叫号机取号办理。

2、职工持真实有效的相关材料向“中心”业务受理部门提出申请；“中心”对申请人提交的申请材料进行审查，资料齐全无误后，当场受理。

3、经提取管理部门对申请材料的实质内容进行核实后，自受理申请之日起5个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

4、准予提取的，将公积金余额直接打入职工的联名卡内。

以上就是包头市住房公积金提取的流程是什么的介绍了，希望对你有帮助。

【第9篇】住房公积金几点上班

一、住房公积金几点上班

公积金管理中心服务大厅一般是上午9点就开始上班了，其正常上班时间为法定工作日的上午09：00-12：00和下午13：00-17：00，法定节假日和周末都是休息的，若想要办理住房公积金相关业务的，就要在这个时间内到所在地的住房公积金管理中心才行，譬如说公积金提取、公积金贷款等等业务。

二、申请办理住房公积金贷款的流程

1. 贷款申请

申贷人需要到所在地的住房公积金管理中心、银行去提出申请公积金贷款的书面申请，然后填写相关住房公积金贷款申请表，还需要将有关材料提交给银行和贷款中心。

2. 申请受理

担保公司会对申贷人提供的材料进行初审，而对于符合担保借款条件的，就会给通知，只有支付相关费用并在担保借款合同上签字。

3. 办理抵押登记

申请人这时候就可以进行房产交易了，然后将交易后得到的购房合同、房产证等材料提交到相关部门办理住房抵押登记手续，并开立一个还款账户和提供一个放款账户，只要等拿到房产证后就可以了。

【第10篇】社保卡包括住房公积金吗？

社保卡在我们的生活中起着很重要的作用，不但可以领取养老金，还可以用来看病买药。那么，社保卡包括住房公积金吗？

社保卡不包含住房公积金。因为社保卡是参保了社保的人才能领取的。其中城镇职工社保只包含养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险；而城乡居民社保也只包含养老保险和医疗保险。而住房公积金则是参与缴存了公积金的职工才能领取的。

社保卡归社保局管，它是向参保了社保的职工和个人发放的社会保障卡。而住房公积金则是归住房公积金管理中心管的。参与缴存公积金的职工会有一个专门的公积金个人账户，每月的公积金都会直接划拨到这个公积金个人账户当中。

当然，公积金也是有卡的，不过因为公积金都是往户头里充钱，所以只要开了户就行，办不办卡都可以。

更多保险问题添加客服“免费咨询”

【第11篇】住房公积金登录密码忘了怎么办呢？

可以通过手机号码找回。以上海为例，具体操作步骤如下：

1. 百度搜索“上海住房公积金”，点击进入官网。

2. 点击右上角“登录”按钮，跳转到登录页面。

3. 点击左下角“用户名密码取回”按钮，进入密码找回页面。

4. 输入您的公积金账号、身份证号码以及手机号码。点击获取验证码，输入验证码，点击提交即可，后续账号密码会通过手机短信发送到您的手机上，密码找回完成。

【第12篇】住房公积金的贷款额度是多少

公积金贷款额度是个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。

只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

公积金贷款额度计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

【第13篇】住房公积金可以取出来吗

1、住房公积金可以取出来。

2、但需要符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，才可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(2)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；

(3)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

(4)出境定居的；

(5)偿还购买自住住房贷款本息的；

(6)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；

(7)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；

(8)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

(9)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

(10)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；

(11)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；

(12)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

【第14篇】住房公积金提取为什么提取不了

1、职工提取使用住房公积金必须符合规定用途，并提供合规的证明材料，经住房公积金管理中心审查确认符合规定用途的，才能办理提取。

2、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。

3、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

4、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。

【第15篇】住房公积金如何跨省异地转移

住房公积金是可以转移的。《住房公积金管理条例》第15条第2款规定：“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”

住房公积金：是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

扩展资料

异地住房公积金转移业务包括两种情况，以深圳为例：

第一种情况住房公积金从异地转入至深圳，即职工在深圳设立住房公积金账户后，申请将原缴存地缴存的住房公积金转移到深圳账户，职工只需携带身份证到深圳公积金中心管理部填写申请表格即可办理。

第二种情况住房公积金从深圳转出至异地，即职工与深圳工作单位终止劳动关系并办理账户封存手续后，已在外地设立住房公积金账户的，可将在深圳缴存的住房公积金转出到外地新账户，职工只需在外地申请，深圳公积金中心全程通过接续平台协助办理。

【第16篇】住房公积金申请使用的条件是什么

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

【第17篇】公有住房可以提取公积金吗

公有住房可以申请住房公积金个人购房贷款，但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。凡缴交正常(累计缴交二年，借款时连续缴交六个月)的购房者可携带本人、配偶、参与贷款人(在同一户籍内共住一年以上直系血亲)的身份证、户口簿、购买公有住房合同、支付首期款的凭证、婚姻关系或未婚证明、购房共有人同意住房抵押的书面承诺等，到住房所在地的建行区(县)支行业务科或工商银行个人住房贷款受理点申请住房公积金个人购房贷款。

申请时需填写申请书、借款合同、住房抵押合同。在规定的时间内办理住房抵押合同公证(公证费由银行承担)。由借款人到房地产交易中心办理抵押登记，并支付100元登记费。

在计算贷款额度时，有4个标准，取最小值作为实际贷款额：

1、申请贷款人住房公积金储存余额的10倍(贷款人的配偶、同户成员可以作为共同贷款人)。

2、贷款人计算住房公积金缴存工资数的40%乘以贷款期限(以月计)。

3、住房售价的80%。

4、最高贷款限额10万元。

【第18篇】住房公积金缴存比例12什么意思

住房公积金的缴存比例12%就是人们应缴公积金的系数，例如本人月平均工资是100元，应缴公积金的系数是12%，那么本人的应缴公积金的数额就是12元。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【第19篇】住房公积金缴存多久能办理贷款

有时间的限制，申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年。

申请住房公积金贷款应当具备下列条件：

1. 具有本市城镇常住户口或有效居留证件。

2. 申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年。

3. 自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）。

4. 具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力。

5. 签定了购买住房的合同或协议。

6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。

【第20篇】住房公积金和住房补贴的区别是什么

1、住房补贴就是国家为职工人员解决住房问题给予补贴资金，将单位原有用建房，购房资金转化为住房补贴，这个是分次数比如按月，或者是一次性发给职工人员，再由职工人员到住房市场上通过购买或者租赁等方式解决住房问题。国家对于享受住房补贴个税问题规定，对职工人员还没有享受到国家福利分房政策，或者已享受国家福利分房没有达到规定面积标准，单位会按照国家或者地方政府规定有一定补贴标准，一次性按照每月计入职工个人所在住房公积金管理中心专用账户进行住房补贴。

2、住房公积金是国家机关和国有企业以及城镇集体企业等事业单位为在职职工缴纳长期住房金。住房公积金建立范围基本上都是在各单位全体在职员工，有离职或者已退休员工不建立，住房补贴发放对象是各单位无房职工与住房面积没有达到对应住房面积标准员工，业包含离退休职工，是全体职工中符合特定条件一部分职工。

3、住房公积金是由员工个人工资和单位资助一起缴纳分为两部分组成，所以员工个人也需要缴纳一部分，然而住房补贴是由单位给到员工资助，这项不是从员工个人工资里扣缴纳，住房补贴是为了解决员工住房问题，住房公积金则是为了解决员工退休或者失去劳动能力以后居住问题。