住房公积金一生可以贷几次（20篇）

【第1篇】住房公积金一生可以贷几次

1、一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

2、也就是说再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。

3、在住房公积金超过二次贷款以后第三次贷款是不会受理，需要还清以前贷款才可以继续贷款，只要在还清未还贷款时，公积金贷款又能继续申请。

【第2篇】住房公积金能贷多少钱

住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值：

(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。

计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。

(二)贷款最高限额。

一人申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。

(三)按照房屋价格计算的贷款额度。

计算公式为：房屋价格×贷款比例

其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

【第3篇】住房公积金两个账户怎么合并

住房公积金账户合并分单位公积金账户合并和个人公积金账户合并。

1. 单位公积金账户合并：住房公积金缴存单位经上级主管部门批准同意，该单位集体归并、转移到其他单位的，由原单位经办人带相关证明文件及“住房公积金转移通知书”到单位缴存网点办理账户合并。

2. 个人公积金账户合并：职工因工作调动，原单位未及时为其办理住房公积金转移，调入单位又为其开设另一个住房公积金帐号后，经转移造成一个职工有两个或两个以上住房公积金帐号的，由现单位出具合并证明，到单位缴存网点办理个人住房公积金帐号合并。（合并时个人公积金账户必须在同一个单位，不在一个单位的需办理转移，转移到一个单位后再办理合并手续）

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十五条规定，工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第4篇】深圳住房公积金怎么提取

1、在电脑上登录深圳市住房公积金的业务办理页面；

2、首次登录需在登录页面点击链接安装安全密码控件；

3、选择个人登录，输入账号、密码、验证码登录；

4、登录进去后选择个人提取，然后在页面左侧根据自身的实际需求选择提取方式；

5、选择完提取方式后，阅读相关的信息，输入手机号码，再点击提交即可，之后只需等待资金入账到银行卡账户里就行了。

【第5篇】住房公积金缴纳怎么取

提取住房公积金的方式有两种，分别是手机提取公积金和买房提取公积金，两种对比手机提取公积金更快。

住房公积金是指用于住房的社会福利，具有普遍性、强制性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。

【第6篇】住房公积金一年能提取几次

1、住房公积金一年可以取几次：公积金一年只能取一次。

2、《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

（2）离休、退休的。

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

（4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的。

（5）偿还购房贷款本息的。

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第7篇】成都住房公积金个人怎么提取

在支付宝app内进行提取。手机支付宝app提取公积金步骤：1在手机上找到支付宝app，点击进入2进入支付宝首页页面之后，找到“更多”选项，点击进入3进入新的页面以后，在列表应用里找到“市民中心”选项点击进入4进入页面以后进行所在位置定位-成都5在定位成都市民中心里面找到“公积金”点击进入6进入“公积金”页面以后找到“省直公积金提取”选项点击进入新的界面就可以进行提取了。

【第8篇】住房公积金里的钱可以用于首付吗？

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，就是只有在购房行为发生后才可以提取公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

1. 如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

2. 如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

【第9篇】住房公积金可以异地使用吗？

1. 可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

2. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

3. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

【第10篇】上海住房公积金额度是多少

上海住房公积金贷款额度不固定，是根据公积金账户存储余额来计算的同时也会受到很多条件的约束。具体计算公式为：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。约束条件如下：

1、贷款金额≤房屋总价款-规定的购房首付款；2、贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，每月还款额一般在每月收入的50%以内；

3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额，具体额度与累计缴存时间和信用状况相关，最高额度规定如下：①购买首套房，1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；②购买二套房，1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额度为100万元。

【第11篇】住房公积金有什么好处

《住房公积金管理条例》中规定，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

《住房公积金管理条例》，单位应为职工缴存住房公积金，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

单位和个人按规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与公积金所得的利息收入都免征个人所得税。在计算税点时，会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。

职工在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多；部分公积金管理中心规定，还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。

职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充；职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。

【第12篇】住房公积金单位交多少

住房公积金个人与单位缴纳比例是单位和个人1:1等额供款的，具体比例是由企业在5%-12%的范围内自行决定，以8%最常见。这个不是个人决定的，而是由企业决定。

拓展资料：住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

【第13篇】住房公积金可以转移吗？

1. 公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。

2. 职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。

3. 带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。

4. 凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。

【第14篇】住房公积金在哪一个银行办理

银行选择：个人根据需要在交通银行、工商银行、招商银行和北京银行在北京地区所有网点，或在建设银行（部分网点）中自由选择联名卡申领银行。

申请：本人持有效身份证件到银行柜台办理联名卡申请手续，在完整填写好个人信息后，申请人应当明确和银行约定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配发“住房公积金对账簿”。

银行审核：银行对申请资料真实性、是否符合办卡条件、与公积金中心比对相关信息等内容进行审核。对于不能通过审核的，银行告知其具体原因。

制卡和发卡：对于通过审核并选择卡面上不需要印制姓名拼音的，银行现场制卡并发放给申请人。对于选择卡面印制拼音姓名的申请，银行与申请人另行约定发卡方式与时间。

【第15篇】西安住房公积金怎么取出

西安住房公积金提取方法：

首先申请人提供相关材料，如身份证、单位证明、户口迁出证明、购房合同等原件和复印件；其次交由公积金中心工作人员核实，符合者填写《提取申请书》及《提取清册》，一同向开户管理部提出申请；经管理部审核通过就可以提取了。

1、如果申请人需要买房、建房、租房或者范围翻修等这些情况，是可以申请提取公积金的。

2、如果申请人已经到过了法定的退休年龄，这时只要出示相关的退休证明，就可以申请提取公积金。

3、由于在工作中或者某种原因导致申请人丧失了劳动能力，并且也与原工作单位解除劳动合同的，是可以申请提取公积金的。

4、申请人打算在国外宣定居生活，且办理了国外定居证的，也是可以申请提取公积金的。

5、当申请人的户口不属于所缴纳城市的户口或户口已经迁出本市时，且与所工作的单位解除劳动合同或者缴纳人因故死亡了，其继承人都是可以提取公积金。

6、如果男性年龄达到45岁，女性年龄达到40以上经常出现下岗情况的，超过一年均可以提取公积金。

【第16篇】北京住房公积金提取条件有哪一些

1. 买房前

2. 买房后

3. 租房提取

经验步骤：

1

买房前：买房前如果你住房公积金已经交满一年，你可以用公积金贷款买房，公积金贷款利率比商业贷款低，可以为你剩下很大一部分钱，每月还贷时会从你公积金账号自动扣款。

2

买房后：买房后如果你开始上住房公积金，那么你可以去贷款银行和公积金中心，办理公积金提取业务，可以把钱用于还住房贷款。

3

租房提取：北京住房公积金提取条件。如果你在北京工作，并且租房子居住，你可以拿着租房合同等相关证据，去住房公积金中心提取。注意租房合同资质。不是所有的租房合同都能提取，一般都要有相应的房屋中介机构认定才能提取。例如租住普通的民房，房东和你签署的合同一般无法提取。

【第17篇】住房补贴住房公积金的区别是什么

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即把单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位为其在职职工缴存的长期住房储金。

两者的对象范围不同，个人缴纳不同，解决的问题不同。

【第18篇】住房公积金贷款额度如何计算

可贷款额度公式计算：贷款职工月计算缴公积金金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。公积金贷款额度计算主要是要根据借贷者的经济能力，购房价格，住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，由这四个条件所计算出的最小数值就是贷款人最高可贷金额。以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例是根据房屋面积来计算，房屋面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%,房屋面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

【第19篇】厦门住房公积金的提取条件是什么

1. 到住房公积金缴纳银行柜台领取《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》。

2. 如实填写申请表，提交工作单位核实并盖章确认。

3. 持规定的提取材料向市住房公积金管理中心提出申请。

4. 住房公积金管理中心审核。

5. 持经市住房公积金管理中心审核同意的《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》、《居民身份证》到住房公积金缴纳银行网点办理提取手续。

【第20篇】住房公积金提取条件

住房公积金的提取要符合《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。