住房公积金2万能贷多少（20篇）

【第1篇】住房公积金2万能贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定。它需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值即为借款人的最高可贷数额。所以住房公积金2万元的贷款额度是不确定的。

计算方法如下：一、按房屋价格计算，公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。二、按还款能力计算，公式为{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。三、按最高限额计算，若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。

四、按账户余额计算，在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。

【第2篇】住房公积金有什么好处

《住房公积金管理条例》中规定，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

《住房公积金管理条例》，单位应为职工缴存住房公积金，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

单位和个人按规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与公积金所得的利息收入都免征个人所得税。在计算税点时，会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。

职工在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多；部分公积金管理中心规定，还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。

职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充；职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。

【第3篇】提取住房公积金的条件

根据《住房公积金管理条例》第24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的.

2、离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；等等。

3、完全丧失劳动能力的，并与单位终止劳动关系的。

4、出境定居的。

5、偿还购房贷款本息的。

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第4篇】住房公积金是否通用吗？

住房公积金不能全国通用。目前，我国还没有全部开通异地提取住房公积金，所以当事人要异地提取住房公积金，首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询。

然后，当事人需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员对申请进行确认，确认无误后，工作人员会开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

法律依据：

根据《住房公积金条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第5篇】住房公积金可取出来吗？

住房公积金是可以取出来的。职工可以提取公积金的情况有：购买、建造、翻建、大修自住房屋，偿还房屋贷款，离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，房租超过家庭工资收入的规定比例等。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）离休、退休的。

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

（四）出境定居的。

（五）偿还购房贷款本息的。

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第6篇】如何使用微信提取住房公积金

早些时候，我们需要去银行柜台或者住建局来办理提取公积金业务，麻烦而且还要排队。其实我们通过微信的城市服务就可以办理提取住房公积金了。

打开手机微信app，进入“我”的功能，然后点击“支付”，进入“支付”页面。

在“支付”页面，找到“城市服务”，点击之后进入“城市服务”页面。

城市服务会根据手机定位，展示当地的服务内容。如果当前显示的城市不是你想要的城市，可以点击城市名称右边的向下箭头来选择其它城市。

在“城市服务”页面中的五险一金栏目，找到“公积金”，点击之后进入“公积金”页面。

在“公积金”页面中，会显示微信接入的公积金服务，选择其中一个进入。

之后就进入了城市公积金服务，如果没有绑定公积金账号的，需要点击“未绑定个人公积金账户”之后输入公积金账号密码来绑定。

绑定公积金账号之后，就可以在城市公积金服务页面中，找到“在线提取”，如果没有“在线提取”的，也可以在“业务办理”里面来操作提取公积金。

【第7篇】成都住房公积金提取条件

1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(2)偿还购房贷款本息的；(3)租房自住的；(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：(1)离休、退休的；(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(3)出国定居或到港、澳、台定居的；(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的；(6)非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的；3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

【第8篇】住房公积金销户未结算是什么意思

公积金卡销户未结算这是职工抄办理销户提取后，职工的公积金尚未结袭算的一种状态。

《住房公积金管理条例》第十三条，住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况

【第9篇】住房公积金必须交吗？

住房公积金是属于五险一金中的一种，缴纳公积金达到一定数额时，可以用来买房、租房、当养老金等等，可以让我们的生活变得更加轻松。下面我们马上来看看相关知识。

1. 住房公积金必须交。

2. 根据我国公积金管理的相关规定，公积金与社保一样为必须缴纳的项目之一。

3. 如果有单位未履行或者逾期其职工缴存公积金时，将承担相应责任。但是在实际中，只有部分有条件的单位才为职工缴纳公积金，如今的公积金政策也只属于条例，未向社保一样达到立法的程度。

而且若公积金本人达到了退休年龄，可以将公积金一次性提取出来，作为养老金使用。

【第10篇】异地提取住房公积金需要哪些手续

1、职工异地提取住房公积金应符合以下条件;职工或配偶户籍在购房所在城市或工作单位在购房所在城市;所购房已取得房地产权证。

2、提取公积金账户余额需要材料：购房合同(原件+复印件)、购房发票(原件+复印件)、贷款合同(原件+复印件)、身份证(原件+复印件)、公积金联名卡(原件+复印件)、外地购房提取住房公积金证明(盖公司公章)、个人社保权益记录(打印一年记录盖公司公章)。

3、住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

【第11篇】住房公积金贷款初审多久

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金贷款应当在申请之日起15日内做出准贷或者不准贷的决定。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

【第12篇】在职人员可以提取住房公积金吗？

我国的住房公积金管理条例规定，通常情况下，在职人员是可以提取住房公积金的。

不过需要先办住房公积金的提取手续，办理流程如下：带着提取证明向公积金管理中心提出申请。

住房公积金管理中心要在受理申请后的三天内作出是否批准的决定，并通知申请人。

批准通过后，由委托银行办理支付手续。

法律依据：

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十一条相关规定，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

【第13篇】夫妻离婚怎么分割住房公积金呢

根据《最高法院婚姻法解释二》第十一条第一款第二项规定：男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。

【法律依据】《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

【第14篇】武汉住房公积金个人怎么提取

住房公积金除了可以用来进行房屋贷款之外，住房公积金账户余额也是可以提取出来使用的。住房公积金提取的用途有很多种，可以用来装修房屋、偿还购房贷款本息、支付房租等。

1. 首先由职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》。

2. 职工向单位申请提取住房公积金，单位进行核实之后在申请表上签署意见并盖章。

3. 职工持住房公积金提取申请表前往缴存银行办理提取审核手续。

4. 审核通过之后准予提取，并将结果通知申请人，职工持审核过的《住房公积金提取申请表》前往单位开具《住房公积金提取凭证》，最后前往银行办理提取手续。

【第15篇】德州市住房公积金怎么提取

德州公积金提取流程：

1、个人提取住房公积金申请（审批）书；

2、本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；

3、由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

公积金的领取需要以下条件：

1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；

2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；

3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；

4、户口迁出本市或者出境定居时；

5、非本市籍职工调离本市时；

6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；

7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

【第16篇】北京住房公积金怎么查询余额

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1. 北京住房公积金网上查询系统网址：http：//www.bjgjj.gov.cn/wsyw/wscx/gjjcx-login.jsp。

2. 北京公积金查询电话：(010)12329；提示：2023年2月1日起，北京住房公积金管理中心96155客服热线号码变更为12329。北京地区客户直接拨打12329，外阜客户拨打010-12329。

【第17篇】住房公积金缴存基数每年几月调整

住房公积金的缴存基数在每年7月份调整。

在一个公积金缴存年度即每年的7月至次年的6月中除更换单位等特殊情况外，每月公积金缴纳的金额是相同的，单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

2023年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定，2023年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

【第18篇】住房公积金的贷款额度是多少

公积金贷款额度是个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。

只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

公积金贷款额度计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

【第19篇】住房公积金网上提取流程

1、网上预约流程。

2、打开公积金网站，点击“网上办事大厅”，进入网上办事大厅。

3、点击“个人登录”，进入系统登录界面。

4、在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后，进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。

5、进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后，可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。

6、选择办理住房公积金联名卡密码修改业务(首次登录)。

7、在“住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。输入卡号、旧密码、新密码后，联名卡密码修改成功。

8、选择办理业务预约业务。

9、点击进入“发起预约”，选择提取原因、地区、机构以及具体网点后，页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间(每日共6个预约时段)

10、首次办理住房公积金提取业务的，须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务，预约时应选择发卡银行中的一家网点。

11、选择预约内容后，点击“提交”，系统预约成功。提交成功后，选择“确定”，则直接打印预约回单;选择“取消”，可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。

12、点击进入“取消预约”，职工可取消预约。

13、职工在预约成功后如需要打印预约信息，可点击进入“打印预约”。

【第20篇】住房公积金有提现手续费吗？

在符合住房公积金提取条件时，办理提取个人账户的住房公积金是没有手续费的。

《住房公积金管理条例》第二十四条规定、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。