注册香港公司的具体步骤是什么（20篇）

发布时间：2023-11-15 09:27:02 查看人数：54

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【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的公司注册香港公司相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是注册香港公司的具体步骤是什么范本，希望您能喜欢。

注册香港公司的具体步骤是什么

【第1篇】注册香港公司的具体步骤是什么

很多国内的企业想要注册香港公司，但是却不清楚其具体的流程步骤是什么

步骤或流程

得安排注册所注册公司的全部股东到所要求的地点签署相关的资料文件。

相关部门一般在大约10个工作日就能完成审核的工作了。

得提前准备3个中英文所注册公司的名字，这个是很快的，一个工作日就可以完成查册。

按照商量好的价格提前支付５０％，并且全额支付千分之一的注册资本的税金

注册文件资料下来之后，确认是否出错，并可以领取全套的文件资料，交付余下的款项。

最好就可以提交填写好的申请书.

这一步就得具体的落实公司的中英文的名字、公司注册的资本，以及注册公司的人选以及相应的股份的比例，确定董事及董事总负责人的人选。

最后就可以领取相应的股票本、记事册、印章、章程等，完成之后的全部文件资料

【第2篇】河南公司注册代理

河南资质新申报升级增项无疑是企业的头等大事，由于企业自身对办理方面不是很有经验，往往会找一个代办公司办理。

如今市场上的代办机构数不胜数，不同机构所具备的优缺点不尽相同。

企业也无从直观地判断他们的好坏，对于用户来说，想要挑选到一家靠谱的机构可以通过以下几个方面考量对比。

1.资源是否丰富

好的资质办理服务公司有着丰富的资源，比如人力资源，当企业缺少建筑人才资质标准时，能够快速为企业补充上人员，才能继续申办资质。

此外，还需要与政府部门有良好的人脉资源，会更加顺利。这方面，企业可以向代办公司提前了解，有资源才更容易成功办理资质。

2.专业水平如何

专业性体现在两方面，一方面是在资质相关问题上的专业知识过硬，对于资质办理的流程、材料等非常清楚，办理过程中出现的各种问题能够快速处理；

另一方面是沟通能力比较强，与企业、与政府部门都能快速流畅沟通，沟通交流的能力很重要。建筑企业可以多与代办服务公司多交流，多提问，可以切身感受专业性的高低。

3.收费是否透明

代办服务费用是每一家企业都非常关心的，暂且不论收费高低，办理费用一定要干净透明。

有些代办公司会先以低价吸引客户，然后有大量的隐藏费用或者增项，不断需要企业缴费。企业在合作时，尤其是在签订合同之前，一定要了解清楚，避免合同中存在漏洞。

以上就是郑州豫之格赵老师分享的信息，公司多年来一直致力服务于建筑业代理、建筑类资格证书培训服务等。

【第3篇】香港离岸公司注册品牌

随着大形势的改变，很多人都感叹香港公司越来越不好维持了，注册要求奇葩，银行开户难，维持方式众口难调……

接下来的几周就跟大家分享一下在香港公司注册及维持的一些实用技巧。

第一期注册篇

很多小伙伴都知道，现在香港公司注册大部分都是使用电子注册的，下证速度快，无需到港，无需来回寄送文件。

那么今天就重点讲讲如何安心在家就可以注册一家香港公司。

上图！

通常大家最喜欢疯狂吐槽的就是住址证明！

这个完全超越一个21世纪常居全世界第二大经济体的人类的理解。what?信？纸质？什么鬼？

其实没那么复杂哈~

建议提供的第一大部队：信用卡账单。

跟银行说一声打一张加了地址的账单就可以了，银行没理由拒绝身为金主的你。

另外，比较容易拿到的是手机的账单。

比较多的地区，去到营业厅是可以要求加地址打印账单的。

一家之主的选择：水电费单、燃气单等

如果家里的水电费单、燃气单等是写着申请人的名字的，又有常住地址，恭喜你，你终于找到你的住址证明了。

至于申请香港公司的其他一些小细节，欢迎联系我继续探讨~~

【第4篇】塘厦公司注册

塘厦致力于打造成东莞的“东南门户、产业重镇”，建设产业生态新城，这离不开党建引领和组织保障。今年，市委组织部确定了一批基层党建“全域推进、整镇提升”示范镇街创建对象，塘厦就位列其中。

如何建强战斗堡垒、打造先锋队伍、优化服务阵地，推动基层党建“全域推进、整镇提升”？近日，塘厦镇党委书记黄贵洪接受东莞日报记者采访时表示，将通过“全域谋划、系统推进、互联互动”，系统解决各领域党组织条块分割、“各自为政”问题，大力推动“多元主体”相融共生，持续强化党建引领乡村振兴、提升基层治理、推动经济发展的政治功能，以高质量党建推动高质量发展，为塘厦建设“东南门户、产业重镇”，在东莞“双万”新赛道上走在前、作表率提供坚强的组织保障。

一把手访谈

关键词1

党建引领提升基层治理效能

东莞日报：基层治理是国家治理的最末端，而基层党组织是贯彻落实党中央决策部署的“最后一公里”。作为基层党建“全域推进、整镇提升”示范镇创建对象，塘厦设定了哪些目标任务？

■塘厦镇党委书记黄贵洪

黄贵洪：塘厦是临深片区唯一入选今年基层党建“全域推进、整镇提升”示范镇街创建的对象，这是市委对塘厦镇委镇政府工作的充分肯定，塘厦有决心有信心抓好基层党建工作。

塘厦的创建目标是一个分层级的渐进式目标。第一层目标是推动各领域党建全面进步全面过硬。围绕建设“五型机关”、创建抓党建促乡村振兴示范镇（社区）、打造“红领企业”“红旗园区”“红色物业”“红星商圈”、培育“红心少年”“红心校园”持续攻坚。

第二层目标是推动基层党建“全域推进、整镇提升”。以往我们抓党建都是条块分割、各自为政，现在搞“全域党建”，就是要打破传统壁垒、协同作战，推动党的组织和工作覆盖到各类组织、各类人群。

第三层目标是强化党建引领基层治理效能。做实全镇175个基础网格的党建覆盖，确保把党建触角延伸到基层治理的每一个“神经末梢”。将重点抓好居民小组党建工作，持续提升居民小组长和居民代表中的党员比例，并在条件成熟、集体经济相对较好的居民小组成立党支部。大力推进“红色物业”建设，通过找党员建组织、组建“红管家”队伍、落实在职党员小区报到、召开小区“共建议事会”等举措，实现党建和社会治理的高度融合。

关键词2

推进党支部建设标准化

东莞日报：基层党组织建设是宣传党的主张、贯彻党的决定、领导基层治理、团结动员群众、推动改革发展的坚强战斗堡垒。在“全域推进、整镇提升”示范镇街创建过程中，塘厦如何建强这一“堡垒”？

黄贵洪：在夯实组织“堡垒”方面，塘厦坚持有形覆盖和有效覆盖相统一。在面上，坚持“应建尽建”，织密相融共生的组织体系。塘厦将启动物流领域、快递行业的“双覆盖”，全面加强新领域新业态的党建工作。将紧扣“围绕产业抓党建、抓好党建促发展”主线，筹建电子信息行业协会党组织，进一步整合上下游企业，开启“产业链”党建。多措并举落实“两个覆盖”，消除基层党建“空白点”，为塘厦实现高质量发展装上“红色引擎”。

在质上，坚持“建有标准”，全面增强基层党组织政治功能和组织力。坚持强化责任，建立镇委委员“基层党建联系点”制度，通过定期调查研究、督查检查，使支部建设由“松”变“紧”。坚持分类指导，结合新形势新要求，分机关、社区、学校、非公有制经济组织、社会组织5个领域编制《塘厦镇党支部建设标准化手册》，使支部建设由“粗”变“细”。坚持服务大局，提升组织生活吸引力和实效性，创建“临时党支部”“党员先锋队”“党员示范岗”，确保中心工作有党员护航，重要岗位有党员示范，使支部建设由“虚”变“实”。坚持动态督导，在严肃党内政治生活上下功夫，使党支部切实担负起教育、管理、监督党员和组织、宣传、凝聚、服务群众的职责，使全镇党组织不仅“铺天盖地”建起来，更要“顶天立地”强起来。

关键词3

打造15分钟党群服务圈

东莞日报：得到群众理解和支持，才能推动党的各项工作任务在基层落地见效，这也是创建“全域推进、整镇提升”示范镇街的关键所在。对此，塘厦将怎样打造党建服务阵地，提升为民服务的能力和水平？

黄贵洪：党群服务阵地既是党领导基层治理的坚强阵地，也是服务党员群众的“红色家园”。为畅通服务群众“最后一公里”，塘厦全力构建“1+20+n”的服务阵地体系，打造15分钟党群服务圈。

“1”是指全市双标工程示范点林村党群服务中心，该中心配建了党群活动区、党建主题广场、党史学习主题馆、乡村振兴展示馆、普法体验馆等活动阵地，面积达3000平方米，通过“软硬兼施”，引入24小时自助服务设备，实现了服务“不打烊”、足不出村“办政务”的目标。中心建成以来，已承接珠海、广州、佛山以及贵州铜仁等地多个培训班的现场教学，有效输出了“塘厦治理经验”。

“20”是20个社区党群服务中心，其中塘新、诸佛岭、大坪3个社区已按照统一标识、统一标准完成了中心的升级改造，石鼓、四村2个社区党群服务中心也列入了今年度的“全镇十件民生实事”加以重点改造。

“n”是指在坚朗、思榕等重点企业，隆福花园、金域半山等物业小区，永发大厦等商圈楼宇打造n个党建综合体，始终让党的旗帜在基层高高飘扬。目前，全镇共组建95个志愿服务站（队）、注册志愿者达3.5万人，组织74个机关企事业单位党组织、2000多名党员干部下沉社区“双报到”，深入开展“我为群众办实事”6636件，有效打通联系服务群众“最后一米”。

■2023年塘厦镇新一届社区“两委”干部集体就职宣誓仪式

主要举措

●聚焦“铸魂赋能”，坚持和完善理论学习中心组制度、编制全镇党支部书记和党员培训计划等，筑牢忠诚拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”的思想根基。

●聚焦“建强堡垒”，围绕建设“五型机关”、创建抓党建促乡村振兴示范镇（社区）、打造“红领企业”“红旗园区”“红色物业”“红星商圈”、培育“红心少年”“红心校园”持续攻坚。

●聚焦“后继有人”，推动政治锤炼有形化、一线锻炼常态化、严管厚爱标准化、人才队伍高质化，锻造政治过硬、本领高强的党员干部人才队伍。

●聚焦“提档升级”，实施镇委党校提质工程，系统推动21个社区分教点的提质增效，构建“1+20+n”阵地体系等，打造系统集成、开放共享的党建服务阵地。

●聚焦“打破壁垒”，依托智网平台健全“社区吹哨，部门报到”机制，推行居民点单、党组织下单、志愿者接单“三单式”服务机制等，探索纵向贯通、横向联动的基层治理新路径。

工作亮点

“红色物业”引领推进基层治理

近年来，塘厦以打造“红色物业”为抓手推进基层治理破局，把住宅小区党建工作纳入基层党建工作整体部署，依托物业公司组建了一批高质量小区党组织，天麓山社区党群服务中心就是其中一个典型案例。

该小区总建筑面积达62万平方米，住户超过1万人。为了更好地开展党建工作、服务社区群众，于2023年成立党群服务中心。自成立后，党群服务中心积极发挥政治核心和政治引领作用，把“红色物业”打造成党的政策“宣传队”、联系群众的“服务队”、化解矛盾的“工作队”，危难险急任务“先锋队”。

尤其在去年疫情期间，依托党支部党员组成的先锋队，为小区1万多名住户办理出入证明，为隔离户配送生活用品、统计疫情信息，全力保障小区安全，取得了“零疑似、零确诊”的抗疫成果。如今，该中心已成为东莞住宅小区党建的标杆基地。

记者张雨倩

塘厦供图

【第5篇】武汉公司注册

武汉注册公司是很多创业者都需要经历的一个过程，毕竟很多人都选择在武汉进行创业，选择在这里创业对自己来说，是存在了很大的帮助与好处的。首先就是在注册的时候，一定要进行申请，特别是要核准公司的名称，这个时候也是需要一定的时间的。然后在注册的时候，也有一个租房的流程，在租房的时候，需要与产权有联系，或者是拥有房产证，在这个过程中，复印件也是必需要准备的东西。

武汉注册公司流程是如何的呢？

武汉注册公司第三个步骤就是章程，这个时候需要有股东进行签名，然后是对于一些私人的印章需要进行印刻，在印刻的时候，可以选择街边的很多的店铺，一般就是几十元左右，然后是去相关的事务所领取相应的证明，另外的则是去银行，在这里需要进行验证，而且在验证的时候，每个银行都是不一样的。除了这些之外，便是对验资的报告进行办理，这个时候，可以出具相关的证明书。最后一点便是到相关的权威的部门进行手续的办理，然后等执照领取到手之后，就不会发生任何的事情。

武汉注册公司的流程具体的是包含了这些方面的内容，其实关于这个流程，主要的还是可以让代办的公司帮忙进行办理，有些代办的公司在办理的过程中，速度比较快，效率比较好，重要的是拥有了良好的服务态度，因此在服务的过程中，拥有了较好的服务的质量，总体上就能够带来了很大的优势。

以上就是兴悦达助力财税小编对武汉注册公司流程是如何的呢？的详细解答，希望能够帮助到大家，想要了解更多关于公司注册,代理记账的小知识，欢迎大家关注小编，小编会持续更新的。

【第6篇】吸引人的公司注册起名字大全

吉名轩起名网是个免费分享公司名称的网站平台，如果你需要免费给你的公司命名，那么你不妨参考下面的小编为大家分享公司名称。注册公司是很多创业者的第一步，所以如果你想要走好第一步，最好是打出一个好、旺、富、大气的公司名称，下面是免费分享的公司名称，希望对你有所帮助。

吸引人的公司注册起名字大全

大广、硕真、辉天、庆坚、天丰、良京、真莱、佳本、拓曼、宝隆、聚久、正胜、尼玉、讯雅、宜韦、宝识、风豪、特仕、英罗、旭英、苏本、冠阳、木悦、尔迈、雅能、建晖、吉诗、速火、友吉、耀尔、精润、越圣、嘉江、实讯、正光、恒胜、好派、东南、安霆、阳银、邦元、科识、银财、彩迪、佩联、阳尔、运冠、智尚、航嘉、卓领、顿皇、圆汉、名来、斯洁、精风、电阳、倍洋、好超、亿百、金诺、顺晖、子源、易爱、复鸿、亿胜、硕精、微美、光风、迎白、瑞贵、洲联、金梦、胜拓、跃建、久永、尚长、汉盛、白欧、成爱、时泰、明惠、森恒、霸迈、顺晶、富晖、财诗、吉通、玛维、罗华、跃森、仕诚、林子、凌宜、玛京、精光、凯联、诗晶、祥苏、爱海、维傲、罗富、火相、永日、升领、硕具、至原、中迪、迎跃、瑞惠、洲事、金英、胜春、跃磊、久雷、尚生、理典、浩发、纳百、界克、宜润、利禾、祥阳、荣辉、纳胜、富欧、财纳、威益、彩旭、士典、南广、鑫白、名拓、斯爱、精高、电斯、友方、盛霆、世铁、涛跃、娇达、正码、宝浩、明玛、尼迪、圣康、码双、大至、旋超、至本、百开、涛正、迈涛、巨力、览仕、诚韦、良贵、南风、展财、赛超、龙成、华冠、娇贸、啸科、新凌、欧码、风泰、辉来、洲拓、格生、诚凡、速迈、霆妙、跃元、莱辉、贵铭、西银、霆茂、凌泰、宇旺、浩豪、格广、圣基、码彩、腾联、曼缘、超晖、通铭、大妙、志具、扬航、巨新、览方、诚营、良凡、真尚、佳迈、拓至、宝润、正盛、诗鑫、讯盈、宜运、宝铁、风理、特扬、百良、万恒、瑞宏、同良、春长、友超、盛同、贵娇、西盈、川宇、星林、成子、丰金、华名、宜卓、悦春、明集、来佳

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【第7篇】公司注册分公司流程

注册流程需要材料：

1.注册资金根据自己的业务定，写多写少都是属于认缴制，跟记账报税没有关系，不过需要承担有限责任

2.提供法人，监事，财务负责人身份证正反面照片和联系电话

3.先想好自己喜欢的公司名字，并且想3~5个，一起核名提交

4.公司经营范围，确定自己主营范围是什么，并查找经营范围，可以参考同行的

5.注册公司地址分为三种情况：

①若有自己有商业房产，可以使用房产复印件和自己的身份证复印件办理

②若是租房，你跟房东签的租赁合同，还有房东的身份证复印件，和租金发票

③可以自己租办公室，需要该大厦提供房产证复印件盖公章，和你签署的租赁合同，还有产权人的身份证复印件，和租金发票

上传资料流程：

第1步：公司名会分为三种模式

1.行政区+字号+行业+组织形式（这一种是大家常规的）

如：广州小陈科技有限公司

2.字号+（行政区）+行业+组织形式

如：小陈（广州）科技有限公司

3.字号+行业+（行政区）+组织形式

如：小陈科技（广州）有限公司

结果：核名通过或者失败重新核名

第2步：提交材料需要一个工作，操作后：核名通过，注册地址材料，经营范围，法人股东信息身份证上传，该人员线上签名，结果：审核通过领取营业执照不通过重新上传资料

第3步：带上本人身份证原件，领取营业执照，准予设立登记通知书

第4步：申请印章，需要拿的营业执照和法人身份证原件领取章：公章，法人章，财务章，发票章，合同章，到此，一个公司就注册完成啦。

以下注册公司后需要做的：银行开户、税务办理、发票申领、社保开户、公积金开户、劳动就业登记等业务。

【第8篇】公司注册转让公司

公司转让是指公司不需要经营活动了，然后将全部(包含一切财物和负债)或其独立核算的分支机构转让给另一家企业，以交换代表承受企业资本的股权，包含股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购股票。办理公司转让需要以下流程：

1、同样是需要公司营业执照原件的；

2、公司公章也是不能少的；

3、需要填写一份公司变更申请书、委托书；

4、开展公司股东会决议；

5、公司的章程修正案；

6、出具一份公司股权转让协议；

7、要把新股东身份证提供一份；

8、提交公司原始档案；

9、其它法定资料。

【第9篇】美国公司注册开户

今天小编就给详细介绍下，如何在美国开银行账户。

美国银行开户的好处

美国作为国际金融中心，银行业发达，可以享受美国本土银行为你提供的金融产品；

接收美国本地客户及北美其他客户的款项方便，即时到账，同时本地客户户款手续费很低或为零；

开立美国账户，可以提高公司形象和可信度，增加公司国际竞争力；

方便paypa撤资，方便国际电子商务；

自由进行理财，收益丰厚；

网上银行可以提供对账和国际转账的功能；

可以收取信用卡，但要求操作员要美国当地的社会保险号，所以建议使用paypa收款，然后撤资到账户；

有贷记卡供网上消费，或atm取款；

美国公司成立两年以上可以申请美国贷款，5万美金以下银行不查公司收入；开户半年后银行可以发给公司信用额度为3.5万美金左右信用卡（仅美国）。

在美国银行开户的流程

客户确定办理，找到专业的代理机构，确定要办的美国银行，提交所需资料；

将相关资料提交到美国银行；

审核通过后，客户汇入美国开户所需激活款；

银行分配账号、网银密码、银行卡等；

由美国银行寄回给我们。收到后可开通网上银行。

美国的银行账户有哪几类?

美国银行帐户主要分如下几类，定期存款帐户、货币市场存款账户、支票帐户、储蓄账户。您可以根据在美国的业务情况进行选择，但是从以往的开户情况来看，客户选择比较多的是支票帐户和储蓄账户。

1、支票帐户

支票帐户与国内活期存款帐户很像，可以随时存钱和取钱。

2、储蓄账户

储蓄帐户是由客户开设以节省资金的帐户。一般来说，把临时现金存入银行以赚取一点利息。每个月也可以提取或转存多次现金。

一般在哪些银行开立美国银行账户?

美国有非常多的银行，但是客户口碑比较好的，大概有这4家银行。大通银行(chase bank)、花旗银行(citi bank)、美国银行(bank of america)和富国银行(wells fargo)。我们也主要推介这四家银行机构。

在美国银行开户我们需要提交什么信息?

如果以美国公司名义开户，需要如下资料：

1、美国公司证书；

2、美国ein税号；

3、董事的身份证副本和护照副本。

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【第10篇】公司注册资本登记

登记管理

注册资本登记管理规定

第一条为了加强对公司注册资本及实收资本的登记管理，规范公司登记行为，根据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)、《中华人民共和国公司登记管理条例》(以下简称《公司登记管理条例》)等有关规定，制定本规定。

第二条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关依法登记的全体股东认缴的出资额。

第三条

第四条公司登记机关依据法律、行政法规和国家有关规定登记公司的注册资本及实收资本，对符合规定的，予以登记;对不符合规定的，不予登记。

第五条公司注册资本及实收资本数额、股东或者发起人的出资时间及出资方式，应当符合法律、行政法规的有关规定。

第六条公司设立时股东或者发起人的首次出资、公司变更注册资本及实收资本，必须经依法设立的验资机构验资并出具验资证明。

第七条作为股东或者发起人出资的非货币财产，应当由具有评估资格的资产评估机构评估作价后，由验资机构进行验资。

第八条股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。

股东或者发起人以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的，应当符合国家工商行政管理总局会同国务院有关部门制定的有关规定。

股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

第九条股东或者发起人必须以自己的名义出资。

第十条有限责任公司注册资本的最低限额为人民币三万元，一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元，股份有限公司注册资本的最低限额为人民币五百万元。法律、行政法规对有限责任公司、股份有限公司注册资本的最低限额有较高规定的，从其规定。

公司全体股东或者发起人的货币出资金额不得低于公司注册资本的百分之三十。

募集设立的股份有限公司发起人认购的股份不得少于公司股份总数的百分之三十五;但是，法律、行政法规另有规定的，从其规定。

第十一条有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于公司注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足;其中，投资公司可以在五年内缴足。

发起设立的股份有限公司全体发起人的首次出资额不得低于公司注册资本的百分之二十，其余部分由发起人自公司成立之日起两年内缴足;其中，投资公司可以在五年内缴足。

第十二条股东或者发起人应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额或者所认购的股份。以货币出资的，应当将货币出资足额存入公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

公司设立登记时，股东或者发起人的首次出资是非货币财产的，应当提交已办理财产权转移手续的证明文件。

公司成立后，股东或者发起人按照公司章程规定的出资时间缴纳出资，属于非货币财产的，应当在依法办理财产权转移手续后，申请办理公司实收资本的变更登记。

第十三条设立公司的验资证明应当载明以下内容:

(一)公司名称;

(二)公司类型;

(三)股东或者发起人的名称或者姓名;

(四)公司注册资本额、股东或者发起人的认缴或者认购额、出资时间、出资方式;以募集方式设立的股份有限公司应当载明发起人认购的股份和该股份占公司股份总数的比例;

(五) 公司实收资本额、实收资本占注册资本的比例、股东或者发起人实际缴纳出资额、出资时间、出资方式。以货币出资的说明股东或者发起人出资时间、出资额、公司的开户银行、户名及账号;以非货币出资的须说明其评估情况和评估结果，以及非货币出资权属转移情况;

(六)全部货币出资所占注册资本的比例;

(七)其他事项。

第十四条公司增加注册资本的，有限责任公司股东认缴新增资本的出资和股份有限公司的股东认购新股，应当分别依照《公司法》设立有限责任公司和股份有限公司缴纳出资和缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的，还应当提交国务院证券监督管理机构的核准文件。

第十五条公司减少注册资本，应当符合《公司法》规定的程序，减少后的注册资本及实收资本数额应当达到法律、行政法规规定的公司注册资本的最低限额并经验资机构验资。

公司全体股东或者发起人足额缴纳出资和缴纳股款后，公司申请减少注册资本，应当同时办理减少实收资本变更登记。

第十六条有限责任公司依据《公司法》第七十五条的规定收购其股东的股权的，应当依法申请减少注册资本及相应的实收资本的变更登记。

第十七条非公司企业按《公司法》改制为公司、有限责任公司变更为股份有限公司时，折合的实收股本总额不得高于公司净资产额。有限责任公司变更为股份有限公司，为增加资本公开发行股份时，应当依法办理。

原非公司企业、有限责任公司的净资产应当由具有评估资格的资产评估机构评估作价，并由验资机构进行验资。

第十八条公司注册资本、股东出资数额或者发起人的认购额、出资或者认购的时间及方式由公司章程规定。公司注册资本及实收资本数额、股东出资数额或者发起人的认购额、出资或者认购的时间及方式发生变化，应当修改公司章程并向公司登记机关依法申请办理变更登记。

第十九条变更注册资本、实收资本的验资证明应当载明以下内容:

(一) 公司名称;

(二) 公司类型;

(三) 变更前后股东或者发起人的名称或者姓名、出资额和出资方式、出资时间。

(四) 变更前后的注册资本及实收资本数额;

(五)增加注册资本的实际缴纳情况。以货币出资的，应当说明股东或者发起人的出资额、出资时间、开户银行、入资户名及账号;以实物、知识产权、土地使用权及其他可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资的，应当说明股东办理财产权转移手续的情况、评估情况;以资本公积、盈余公积和未分配利润转增注册资本及实收资本的，应当说明转增数额、公司实施转增的基准日期、财务报表的调整情况、留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的百分之二十五、转增前后财务报表相关科目的实际情况、转增后股东的出资额;

(六)减少注册资本及实收资本的，应当说明公司履行《公司法》规定程序情况和股东或者发起人对公司债务清偿或者债务担保情况。

第二十条公司成立后，股东或者发起人作为出资的实物、知识产权、土地使用权及其他非货币财产的实际价额显著低于公司章程规定数额的，应当由交付该出资的股东或者发起人补交其差额。原出资中的实物、知识产权、土地使用权及其他非货币财产应当重新进行评估作价。公司实收资本应当进行重新验证并由验资机构出具验资证明。

第二十一条公司成立后，公司登记机关发现公司涉嫌实收资本不实的，可以要求公司到指定的验资机构进行验证，并要求其在规定期限内提交验资证明。

第二十二条虚报注册资本，取得公司登记的，由公司登记机关依照《公司登记管理条例》第六十八条予以处罚。

第二十三条公司的股东或者发起人虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关依照《公司登记管理条例》第七十条予以处罚。公司的股东或者发起人拒不改正的，公司登记机关责令公司限期办理注册资本、出资期限变更登记，逾期不办理的，按照《公司登记管理条例》第七十三条处罚。公司成立两年后，其中，投资公司成立五年后，公司股东或者发起人仍未交付或者未足额交付出资，且公司未办理变更登记的，按照《公司登记管理条例》第六十八条处罚。

第二十四条股东或者发起人在公司成立后抽逃其出资的，由公司登记机关依照《公司登记管理条例》第七十一条予以处罚。

第二十五条公司注册资本及实收资本发生变动，公司未及时办理变更登记的，由公司登记机关依照《公司登记管理条例》第七十三条予以处罚。

第二十六条验资机构、资产评估机构出具虚假证明文件的，公司登记机关应当依照《公司登记管理条例》第七十九条予以处罚。

第二十七条撤销变更登记涉及公司注册资本及股东或者发起人出资额和出资方式变动的，恢复公司该次登记前的登记状态。

第二十八条外商投资企业注册资本及实收资本的登记管理适用本规定，法律另有规定的除外。

第二十九条本规定自2006年1月1日起施行。2004年6月14日国家工商行政管理总局发布的《公司注册资本登记管理规定》同时废止。

有限公司注册资本、股份有限公司注册资本与实收资本的区别有限责任公司的册资本为在公司登记机关依法登记的全体股东认缴的出资额。

股份有限公司采取募集设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关依法登记的实收股本总额。

公司的实收资本是全体股东或者发起人实际交付并经公司登记机关依法登记的出资额或者股本总额。

【第11篇】新公司注册起名

新公司的取名字可以随便选择吗？我相信每个人的答案都是否定的。新公司取个好名字是公司创业的最佳开端。公司名字不仅是公司的一个门面，也是公司法人文化素养的体现之一。

公司名称是公司文化内涵的另一种表达。既要突出公司的发展前景，又要体现公司的差异性。现在有越来越多的公司在取名字时犯难。

简单的名字通常很容易被消费者记住，取一个好的、深刻的名字不仅能引起客户的青睐，而且对公司的未来也有很大的影响。从而增加公司的销售额，因此，好的公司名称在社会上非常流行。但是选择一个好名字需要一些技巧。现在，让我们分享一些简单而易记的取名方法。

如何命名一家新公司

1：声音、形式和意义

既然是给新公司取名字，从名字的完整性来看，我们应该注意名字的和谐性、易读性和记忆性；字体应简单、易于设计、易于打印和易于识别；这个词的意思应该是美好的。这样的名字是个好名字。

2：行业特征

显示公司行业特征的名称比简单且不突出重点的公司名称更受欢迎。此外，这样的公司名称更有利于公司的发展和宣传。以行业的名义展示会给客户一种清晰的感觉。

3：传播度

传播的力度也决定了公司的发展方向。因此，在给公司取名时，我们应该注意不要选择与流行程度相似的名称。虽然当时它扮演了相应的角色，但从长远来看，它会给人留下非常不利的印象。

以上就是好名科技为您整理的新公司取名字大全参考，如您想更多了解新公司如何取名请登录我们的官方网站进行咨询。

【第12篇】怎么查询公司注册了哪些商标

申请商标注册前，申请人应先进行商标查询，查询主要为检索在先是否存在冲突的商标注册权，查询分以下两种：

1、网上商标查询系统，该系统为国家商标局对外开放的商标查询系统，免费；

2、内部商标查询系统查询，该系统为本公司内部商标查询系统，免费；

3、备注：中国商标网查询系统只能查询商标局以公开的商标档案，商标局没有对外公开最近6个月左右申请的商标，故内部商标查询系统与中国商标网查询系统无法查询。

【第13篇】白云公司注册

广州是广东省的省会。他是一个包容的城市，不

乏很多企业家。创业的第一步是先申请营业执

照。白云区注册公司需要哪些信息和流程？

白云区公司注册需要信息：

(1提前考虑公司名称(可通过市场监管局官网实

时核实〕

（二）提供公司法人、股东、监事身份证明文件

(3)确认股东占股比例

(4)确认经萱范围

（5）提供现场证明、产权证明复印件（产权证

明不能为住宅性质）、租赁合同、产权证明文

件．无产权证明需提供街道现场使用证明。

(六）公司章程、备案书、股东大会决议

确认上述材料后，可直接通过市场监管局网上办

理，也可到所属街道工商所或所属区政府服务中

心线下办理，资料齐全1-3下证可在工作日内受

理。

创业路艰辛，预祝所有创业的老板一路长虹，办

理完营业执照记得要在 45天内进行税务报道，

建立账本否则可能会面临罚款。

【第14篇】贷款公司注册

抵押贷款，是以公司为主题，经营为还款来源的融资。

在公司注册环节，有什么需要注意的呢？

为什么说千万不要注册个体工商户或者是一人独资公司，或者是一人有限公司呢？

当时有很多创业的朋友问我自己应该注册个体工商户还是一人独资公司呢？我都会建议她千万不要注册个体工商户，或者是一人独资，或者是一人有限公司，那到底是为什么呢？

我们来举一个例子，个体工商户和一人独资公司都是无限的责任，也就是说在经营的过程。当中如果发生了债务问题，经营实体无法偿还，那就需要用个人的资产来进行偿还。

一人有限公司呢？个体工商户和一人独资公司都是无限的责任，也就是说在经营的过程。当中如果发生了债务问题，经营实体无法偿还，那就需要用个人的资产来进行偿还。一人有限公司呢？理论上是有限责任，但实际操作起来却很难。因为只要公司账户和法人个人账户出现过，哪怕只有一分钱的资金流动，一人有限公司的法人就要承担无限连带责任。

如果是责任有限公司，在破产偿还只需要赔付注册资金上限赔偿。其余未偿还金额，按照破产流程走法律破产流程。

【第15篇】投资担保公司注册条件

自10月份以来，加拿大移民项目突然成为了移民圈子里的热门话题。前不久，小埃制作了加拿大移民系列专题的首篇文章：简单介绍了加拿大的联邦自雇移民项目。

今天小埃就正式开启一个加拿大移民相关的大专题——雇主担保移民项目，通过一系列的文章，来给大家做一做科普，帮助大家更加清晰地了解雇主担保移民相关的信息，并帮助解决大家最关心的问题。

那么，会有人问了：不就是一个移民项目嘛，一篇文章还讲不完吗？小埃你不行啊~

其实吧，真的不是小埃不学无术，而是加拿大的雇主担保移民实在是太特殊，也太庞大了，很难仅仅通过一篇文章就详细讲完全部内容。就算编辑好文章，也是一篇篇幅巨大的大部头，只怕没有人有耐心在公众号里读完一篇论文。所以，就只好设计成一个系列专题，分篇为大家解惑。

好了，接下来我们进入正题，今天的主题是：雇主担保移民项目到底是怎么一回事？

为什么小埃要说雇主担保移民特殊和庞大呢？原因很简单，因为雇主担保移民整体上可以分为两大类，即联邦项目和省提名项目。

省提名，顾名思义就是加拿大各省有提名的权限，由加拿大的一些省份根据自己省的经济发展情况，以及需要的各类人才而与联邦政府协商出来的一种移民途径，简称pnp（provincial nominee program）。

加拿大一共有10个省份，3个自治地区，一共13个行政区划。除了魁北克省（法语区）是单独的移民体系、以及人口最少的努纳武特地区没有省提名外，其余的11个行政区划均有自己的省提名移民计划。换言之，各省在制定各自的省提名项目时，会根据自身的需求设计具体的移民要求，所以是没有办法通过一期内容将各省的项目都完全讲清楚的。

但不论各省如何调整设计各自省份的要求，其设计的底层逻辑都是相通的。所以，申请人在提交申请时，除了个别特殊要求，总体上要满足的条件是大同小异的。我们就先了解总体上的情况，明白条件设计的底层逻辑。

一般来说，申请人需要满足以下条件，才初步具备接受各省或联邦的提名资格：

年龄：总体上55岁以下；

年龄要求的设计逻辑很好理解，加拿大政府通过雇主担保项目吸引移民的主要目的是希望招收更多满足国内就业市场需求的人力资源。不论是高端还是低端职位，加方总是希望新移民的可工作年限越长越好，这样能够为当地社会创造更多的价值和税收。所以，总体上，申请人的年龄越高，对移民项目的申请越不利。

学历：高中或大专以上；

总体上，只要是高中以上学历，就能满足加拿大当地最低的就业要求。当然，学历越高，能够选择的职业越多，涵盖行业和领域越广，职位也能越高，收入越多。这些因素是与申请人的学历背景成正相关的。当然，各省会根据各自的需求来制定具体的学历要求。

语言：满足各省或联邦制定的clb语言要求

不论是出国留学还是工作，终归是要面临语言的挑战，不仅要具备基本的与人沟通的能力，还要有足够的读写能力来处理日常的邮件、短信往来，还有法律文件的签署等。所以，语言能力至关重要，不仅仅关系到申请，也关系到入境后能否顺利开展工作和生活。

工作经验：拥有一定年限的满足加拿大noc列表内工种的工作经验；

加拿大政府需要的是能够立刻创造价值的熟练工，而非毫无工作经验的菜鸟，所以越深厚的工作经验，对申请越有利。

雇主担保：需有加拿大境内满足要求的雇主提供工作岗位和签证担保（lmia);

加拿大政府希望招募的是能够为他们正常创造gdp和纳税的正经人，所以对雇主的担保资质有明确要求，对申请人提交的申请也会严格审核。

打分要求：部分省份还有移民打分方面的具体要求；

有一个普遍存在的情况是，申请人通过雇主担保入境加拿大开展工作和移民后，是能够将自己的家人以dependant的身份接到加拿大境内一起生活、工作和接受教育的。所以部分省份也会给雇主担保项目的申请人提出满足移民打分的要求，只有满足了打分的要求后，才能顺利入境。

总得来说，从联邦政府和各省政府的雇主担保项目的条件要求来看，加拿大各级政府对项目申请人们的态度总结起来就一个词——欲迎还拒，突出一个傲娇。

所以，有志于通过雇主担保项目完成登录加拿大的朋友们一定要讲究策略，突出自己的优势，直击加方的痛点，让他们一看到你们的申请就欲罢不能，非要得到你不可！这样，就可以顺利达成目标，完成移民啦。

接下来，小埃会继续就各省的雇主担保项目给大家做详细介绍和分析，为感兴趣的朋友们答疑解惑，保驾护航~

看到这里，如果大家对加拿大的雇主担保项目感兴趣，并且有相关问题的话，欢迎添加小埃微信，详细咨询哦~

【第16篇】霍尔果斯公司注册代理

来源 / 新京报

在地址位于新疆伊犁且与霍尔果斯相关的企业中，有2298家企业状态已经显示为“注销”。霍尔果斯市内有847家公司状态显示为“注销”，其中773家公司成立时间不超过5年。

9月29日，上市公司迪马股份公告，计划清算注销旗下5家在霍尔果斯的股权投资管理子公司，而这些公司均是在2023年2月注册，至今还不到两年的时间。

新京报记者根据天眼查数据显示，在地址位于新疆伊犁且与霍尔果斯相关的企业中，有2298家企业状态已经显示为“注销”。霍尔果斯市内有847家公司状态显示为“注销”，其中773家公司成立时间不超过5年。

霍尔果斯在今年年初已经开始清理“一址多照”。霍尔果斯代办公司知情人士透露，今年6月，霍尔果斯还召开过企业清理整顿讨论会。值得注意的是，注销公司中还有一些备受关注的影视文化公司。10月8日，新京报记者致电霍尔果斯当地代理公司工作人员了解到，在霍尔果斯注销时的企业在进行注销流程中，仍然需要正常报税。

在当地没有实际经营的企业，也无法开具发票。一位当地代理注册工作人员吴先生认为，在当地无实地经营就无法开具发票较为合理，“促进了当地的经济和就业，保留了部分税收。”

霍尔果斯“大清理” 超2000家企业已注销

今年6月起就不断有企业在霍尔果斯注销，新三板公司软众传媒、人人游戏、光环国际、东方视野、中广影视公告，均将注销旗下在霍尔果斯成立的子公司。

根据今年以来霍尔果斯当地进行的一系列整改，霍尔果斯自年初开始清理“一址多照”，并要求企业在霍尔果斯实地经营，“有实际办公地址”，“还需要有至少5个办公人员”，一位霍尔果斯注册公司工作人员告诉记者。该代理注册公司的人员告诉记者，很多公司在这种要求下都选择注销，“除非是节税额超级高，假设我的银行流水有上亿，节税额有上千万，这样租一个办公地址安排几个员工也无所谓，如果银行流水或者节税额不是特别多，就建议注销。”

新京报记者通过天眼查数据统计，在地址位于新疆伊犁哈萨克自治州且与霍尔果斯相关的企业中有2298家企业状态已经显示为“注销”。地址范围缩小至霍尔果斯市内，有847家公司的状态已经显示为“注销”，其中有123家公司的成立时间不到1年，还有650家公司成立时间为1年至5年间。

根据伊犁日报报道，截止到去年，霍尔果斯经济开发区累计引进企业18675家，其中创业型企业4237家。根据天眼查数据，截止到2023年10月8日，地址位于霍尔果斯市，且名称中有“霍尔果斯”的公司超过22889家（含已注销）。

无实地经营开票难注销仍需正常报税

一直将霍尔果斯当做“避税天堂”的公司在注销的背后，是霍尔果斯出现整改以来更加严格的政策，一些不在当地实地经营的企业早已无法开具企业发票，一些公司被霍尔果斯当地政府要求注销。在霍尔果斯从事代理注册业务、注销业务的刘先生告诉记者，在6月的时候已经有很多企业不能够正常开具发票，“税务部门不给开发票是要求企业实地经营，达到这个要求才行”，“很多尝到甜头的企业还是很愿意的”。

欢瑞世纪下属孙公司霍尔果斯欢瑞在2023年的营业收入为9.58亿元，公司的净利润是5亿元，已经成为欢瑞世纪旗下贡献利润最高的公司。根据欢瑞世纪的公告，目前霍尔果斯欢瑞的所得税税率为0%。

与这样“尝到甜头”的公司不同，一些公司在霍尔果斯不仅没有实地办公，长期纳税申报也为0，这样的公司也被当地称为“零申报”。在一些代理公司的官网上，就对霍尔果斯长期纳税申报为0、无实际办公地址、企业注册不经营、未配备办公人员的公司，提出了注销的建议。

值得注意的是，企业想要注销也依然面临许多问题，同样面临税务监管。“在实行注销期间，企业也要正常报税才可以”，代理注册公司的人员对记者介绍。哪怕是一些“零申报”企业，在注销过程也将受到关注，记者在一位当地代理注册工作人员吴先生的朋友圈中看到其提示称，“长时间地进行零申报，税务机关将会将纳税人纳入重点监控范围，并对其进行纳税评估。

如果存在隐瞒收入，虚开发票等行为，会要求其补齐税款，并按规定对其处罚，情节严重的将移送稽查。”此外，注销的周期也根据具体的情况不同，少则两个月，多的超过半年。10月8日，一位代理公司人员对记者表示，很多公司也都选择由代理公司代为办理，注销费用根据公司的节税额和银行流水来定价，“如果你的免税额接近100万的话，一般市场价格在3万到5万左右。”

注销企业中含多家明星股东影视文化企业

霍尔果斯最初受到极大的关注，与影视文化企业“扎堆”有着很大的关系。天眼查数据显示，截止到10月8日，有2803家文化、体育、娱乐行业的公司注册在霍尔果斯市，其中有87家公司已经完成注销手续。

已经注销的公司中，就有知名主持人李湘为法定代表人的霍尔果斯芒果果影视文化传媒有限公司，该公司2023年1月成立，公司主要的人员为李湘及其丈夫王岳伦，李湘通过其控制的北京芒果果影视文化传媒有限公司持有霍尔果斯芒果果100%股权。

还有不少投资管理类企业也选择离开。数据显示，目前已经完成注销的企业中有253家属于“租赁和商务服务业”，其中包括霍尔果斯皖江瑞达企业管理咨询服务有限公司、霍尔果斯利美创业投资管理有限公司。还有98家信息传输、软件和信息技术服务业企业也已经完成注销。

影视文化公司中，也有部分企业仍然在走注销流程。根据伊犁日报上的注销公告，9月中霍尔果斯星禾影业宣布即将注销，公司的法定代表人为任重，任重也是公司幕后的投资人之一。此外，还有7月发布注销公告的霍尔果斯万奇影视传媒有限公司，知名演员赵文卓是公司大股东。

此外，还有霍尔果斯宝航影视传媒有限公司、霍尔果斯大地电影院线有限公司、霍尔果斯微融网络科技有限公司等也纷纷刊登了注销公告。

新京报记者了解到，在报纸上登报公告企业即将注销还只是其中一个流程，后续还将有税务注销、工商注销、银行注销等需要办理，到企业完成注销，还需要有一段时间。

【第17篇】代理北京公司注册

随着商业进一步发展，越来多的创业者热衷于找代理注册公司帮其注册自己的公司、资质审批以及知识产权办理和财税记账代理等等，但是，创业和财务服务不等同于一般服务，如果代理注册公司不正规，很有可能导致效率缓慢，甚至上当受骗都有可能。那么，在北京怎样选择正规合法的代理注册公司？

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小编认为可以参考以下几点：

第一点，公司必须是工商局认可的，有正规营业执照的代理注册公司。如果没有经过法律程序承认的公司，通常都是不正规的。广大顾客不要轻易与次公司进行合作。

第二点，公司内部有一整套详细的制度，以及具体的操作流程，确保每一项服务都是合法的，提供的服务有法律依据作为支撑的。

第三点，公司在业内具有一定的权威性，有良好的口碑。并且与较多的企业有长期合作的稳定关系。

第四点,任何业务签订合同，按照合同上面的流程和时间办理，可随时联系，报价和处理透明公开，遇到麻烦有解决办法，不拖拉。

在北京，代理注册公司有上万家，其中不乏大量的不专业的代理注册公司，甚至坑蒙壳公司也不少，大家在找代理注册公司时，一定多咨询几家，不要因为价格过于便宜就上当受骗了，该花的钱还的花。当然，前提是你得选择专业代理注册公司。

【第18篇】房屋中介公司注册流程

原标题：存在隐性收费续贷不一定成功或影响个人征信经营贷换房贷暗藏诸多风险

调查动机

银保监会近日公布了8张行政处罚罚单，其中5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。

近年来，随着国家对小微企业的支持力度加大和贷款市场报价利率逐步走低，多家商业银行的经营贷利率下调至4%以下，低于多地首套房按揭贷款利率，且远低于二套房贷款利率。由于存在较大的利率差，一些中介活跃在推销经营贷的前线，忽悠群众将手头利率较高的房贷转换成利率较低的经营贷，声称可以省下一大笔利息。

然而，真有这样的好事吗？经营贷置换房贷背后隐藏着怎样的风险？记者对此展开了调查。

“我们可以代办‘转贷降息’，对您来说特别合适。”近日，家住广东省广州市的王蕊（化名）接到一名从事资金周转服务中介的电话。对方称，相对于目前的房贷利率，经营贷利率低至3.2%左右，若选择置换，每年可为她省下上万元贷款利息。

王蕊心动了。去年，她买了一套二手房，总价约250万元，纯商业贷款利率5.5%，月供超过8000元，感觉到压力特别大。在听到中介介绍的“经营贷置换房贷”办法时，王蕊很快来了兴趣。中介告诉她，经营贷是商业银行针对中小企业或个体工商户推出的贷款产品，目的在于减轻企业从事商业经营活动时的负担，“房贷转经营贷，都是通过正规银行放款的，绝对安全”。

据了解，办理经营贷的基本条件，申请人必须是一家企业的法定代表人或者最大股东，且该公司经营资质要达到一年以上。目前市场上很多中介对于不符合资质的贷款人也宣称，通过一番“私下操作”也能让对方顺利拿到钱、省下钱。

然而，记者近日调查发现，经营贷置换房贷，不仅存在诸多隐性收费，后续还有一系列未知风险，比如扰乱金融市场秩序、可能会对购房者征信产生不可逆的影响等。

暗箱操作以贷换贷

宣称降低还贷成本

记者采访发现，有不少人收到过金融中介、房地产中介的推销短信或电话，称可以通过经营贷置换房贷达到降息目的。

据了解，经营贷主要用于支持小微企业和个体工商户的经营发展，贷款额度一般为抵押物的七成甚至更高，而且融资门槛和利率较低，银行向小微企业发放的贷款利率普遍在4%以下，一些银行甚至可以做到3%左右，低于房地产市场首套房尤其远低于二套房利率。

一位银行内部人士告诉记者，小微企业在申请经营贷时，银行会要求企业营业执照至少满一年，有实际经营地点，企业流水可以覆盖贷款本息偿还。此外，用于抵押的房产要结清之前的贷款。

但这些限制条件在一些中介看来并非难事。

北京市某房地产中介公司贷款专员李女士向记者介绍，房贷通常通过以下操作手法转换成经营贷：假如你手上有200万元房贷，想要提前还款却没有充足资金，中介会先把还房贷的钱借给你，你还清房贷后，房产得以解押。之后，中介会让你以该房产作为抵押物向银行申请经营贷款，等贷款批下来再用这笔钱偿还欠中介的债务。最后，你名下拥有经营贷，同时按期支付经营贷的利息。

“与房贷相比，经营贷都是先息后本，每个月还的都是利息，还贷压力会小很多。”李女士说，“如果名下没有公司，我们会负责帮你办，经营流水、地点等资料也能操作，银行审核基本都能过，后续也不会有风险，只需要付一定的手续费即可，手续费一般是贷款额的1%左右。”

隐性收费不可小觑

实际负担可能增加

“转贷降息”，这个宣称能减少数十万元利息的诱惑，是否暗藏陷阱呢？

在和多位中介沟通后，记者了解到，经营贷置换房贷，不仅存在诸多隐性收费，后续还有一系列未知风险。

“以贷款金额200万元、经营贷贷款时间5年计算，中介费至少要2万元，过桥垫资费、空壳公司维护费等费用需要8万元左右，粗略估算办经营贷成本就要超过10万元。”来自安徽省宿州市的房地产中介牛奇（化名）介绍道。

他举例称，若按照房贷利率5.7%、等额本息25年计算，200万元房贷每月月供1.25万元，利息总额175.65万元；假如5年期经营贷年化利率3.7%，每月月供6167元。看上去每月月供可以节省6333元，却忽略了本金带来的压力，经营贷先息后本，前面偿还的都是利息，5年后需一次性归还本金200万元，到时如果一下子拿不出这么多钱怎么办？

“相比于房贷长达二三十年的还贷款周期，经营贷的贷款期限往往只有3至5年。置换之后，贷款人的还款压力骤增。如果没有足够的现金流支撑，购房者就要面临违约风险。虽然可以走新一轮流程重新贷款，但这又得面临被‘割韭菜’。更何况一旦将来政策有变或贷款收紧，能否重新获得贷款也是未知数。”牛奇说。

“在经营贷置换房贷过程中，一些中介只告诉购房者好处，而选择性不说存在的风险，甚至在运作过程中提出增加服务费。购房者真得三思而后行。”牛奇告诉记者，如果条件允许，正常通过银行提前还房贷，要比用经营贷置换房贷更安全、更省钱。

值得注意的是，记者调查发现，目前想提前还房贷也不容易。

来自北京市丰台区的王洁（化名）去年8月购入一套房产，贷款260万元。最近她想提前还款，却发现通过银行app申请线上提前还贷业务时困难重重，银行工作人员解释称“系统升级出现bug”，需要和银行预约线下提前还款。

来自安徽、江苏、重庆、山东等地的购房者也遇到了类似问题。记者还注意到，即便能够成功申请到提前还贷，流程也很复杂，如果银行不支持app或网站办理，那么线下办理流程更烦琐，有时需要花费几个月时间。

短贷长投违反约定

或存在流动性危险

对于购房者来说，经营贷置换房贷，虽然表面上看能降低资金成本，但可能会对自身征信产生不可逆的影响。

“在许多中介的运作下，经营贷的贷款期限也能够被拉长到和房贷差不多，但这中间存在续贷行为，比如每3至5年向银行递交一次申请材料，接受一次审核。风险恰恰藏于其中，中介帮忙办理的材料均系伪造，经不住多次审查。”牛奇说。

华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法认为，将经营贷置换为房贷，以获取利差，违反了借款合同的约定。银行的借款合同条款都会约定借款用途，借款人未经贷款银行同意，将经营用贷款挪作购房，依据民法典相关规定，贷款银行有权提前收回贷款或解除合同。

“贷款银行提前收回贷款，购房人的还款压力会大幅增加。因经营贷期限较短，购房贷款期限长，经营贷转房贷会造成短贷长投，这会给购房人形成流动性危险。”杨勤法说。

北京瀛和律师事务所律师胡云云告诉记者，国家明令禁止企业经营贷资金进入楼市，中国银保监会多次下发通知“禁止经营类贷款违规进入楼市”。经营类贷款进入楼市后一旦被查处，银行可能会收回贷款，影响个人征信，甚至有被认定为贷款诈骗或合同诈骗的风险。

刑法规定，以欺骗手段取得银行贷款，给银行造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

为了维护房地产市场健康发展，防止经营贷违规流入楼市，有关部门一直在行动。

2023年7月28日，中国银保监会办公厅等联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求银行机构加强借款人资质核查，加强经营用途贷款“三查”，落实各项授信审批要求，不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。

与此同时，从去年下半年开始，金融监管部门有序调整楼市金融监管政策，全国房贷利率进入调降期。尤其今年以来，央行多次下调贷款市场报价利率并降低房贷利率下限，推动全国各地房贷利率大幅度调降。

“监管部门应加强贷款信息共享，及时了解经营贷款的具体流向，发现违规流入房地产市场的，要立即查处，并予以处罚，包括拉入贷款黑名单等征信措施。银行要关注客户资金流向，对可疑的资金流动，要及时向监管部门报告，对于违规流入的，该提前收回的，应提前收回经营贷。中介及购房者要有守法、守纪的观念，不贪图小利而违规违法。”杨勤法说。（记者张守坤记者陈磊）

来源：法治日报

【第19篇】深圳公司注册哪里便宜

蛇口地址挂靠，每月370元，提供红本发票，可注册变更，解除异常

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