签订合同后银行不办理按揭怎么办呢？（20篇）

【第1篇】签订合同后银行不办理按揭怎么办呢？

首付付后，银行原因贷款办理不下来，购房合同却签订好了的，如果是继续购买的，需要同开发商友好协商，顺延补齐剩余房款的期限，如果要求退房的，需要支付开发商一定的违约金，具体按照购房合同里的约定为准。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

【第2篇】没有签订书面买卖合同怎么维权

没有签订书面买卖合同可以收集其他相关证据，包括结算单，收货单，交易的方式和交易习惯等证据，通过法律途径进行维权。

[法律依据]

《高级人民法院关于审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见(试行)》规定，当事人之间没有书面合同，当事人一方以结算单、收货单等主张价款，对方对单据上标的物签收人的身份持有异议的，法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯和相关证据，对是否存在合同关系及合同履行事实作出判断。

法院可以要求持有异议的当事人提交其工作人员的花名册、工资表等文件。当事人不提供或者提供的文件有瑕疵的，应当承担不利的后果。法院可依职权到税务、劳动保障等部门进行调查取证。

【第3篇】如何签订二手房买卖合同

签订二手房买卖合同的方式是：

1. 写清楚当事人的名称或姓名、住所，当事人填写的具体情况应确保真实准确。

2. 在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等。

3. 在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费。

4. 合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。

5. 明确违约责任和解决争议的方式。

【法律依据】

根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

【第4篇】信托合同签订流程是怎么样的

信托合同签订流程为：

1. 咨询及预约：如确定购买意向，需先按照“金额优先、时间优先”的原则进行预约。

2. 缴款：通过银行转账的形式，将资金转入信托公司为信托计划开立的信托专户。

3. 签署信托合同：委托人交款后与信托公司签署信托合同(一般一式2份或3份，委托人保留一份已盖章的合同)及相关文本。

【第5篇】如何签订商品房买卖合同呢

双方就各项内容协商一致后签字或者盖章合同即签订完成，如果有异议的经修改后签字。

【法律依据】

《合同法》第10条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

【第6篇】公司没有签订劳动合同如何赔偿

提供有效的劳动关系证明，向当地劳动部门申请劳动仲裁。

1. 没签劳动合同，可以主张从工作的第二个月起至一年内的双倍工资。

2. 如果没有缴社保，可以要求单位补缴从工作之月起的社保。

【法律依据】

《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

【第7篇】圆珠笔签订劳动合同有效吗？

劳动合同的效力与用什么笔签订是没有关系的，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

【法律依据】

《劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

【第8篇】事业单位是否需要签订合同

事业单位公开招聘工作人员会签订聘用合同。

事业单位人事管理条例：

第九条 事业单位公开招聘工作人员按照下列程序进行：

1、制定公开招聘方案；

2、公布招聘岗位、资格条件等招聘信息；

3、审查应聘人员资格条件；

4、考试、考察；

5、体检；

6、公示拟聘人员名单；

7、订立聘用合同，办理聘用手续。

【第9篇】单位没有签订劳动合同怎么赔偿

用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付双倍工资。未与用人单位签订劳动合同，劳动者要求双倍工资从用工满一个月后的第二天起到补劳动合同前一天止，最高不超过11个月。

【法律依据】

《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

【第10篇】签订购车合同需要注意哪些事项

签订购车合同需要注意的事项：

1、注意退车条款和三包条款；

2、车辆的详细信息要写明；

3、权利义务条款要明确；

4、购车发票。

【法律依据】

《合同法》第十二条，合同内容。

合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

【第11篇】没签订劳动合同被辞退怎么办呢？

没签劳动合同被辞退时，可以申请劳动仲裁，要求支付未签订书面劳动合同的双倍工资差额和违法解除的赔偿金，一共可以主张两个半月的工资。

【法律依据】

《劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

【第12篇】铁路运输合同签订流程是怎么样的

铁路运输合同签订流程为：

1. 公司各部门负责起草与本部门负责职责范围内合同，参与合同谈判，组织会签;参加对合同履行的评价。

2. 销售部负责审核销售合同的各项技术条款。

3. 合约部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性。

4. 财务部审核合同款，发票纳税等相关财务有关条款。

5. 其他部门审核本专业所有合同的技术条款。

【第13篇】用人单位没签订劳动合同怎么维权

没签劳动合同，除要求单位支付工资外，还可主张经济补偿金、支付双倍工资、补缴社保等。协商不成可以申请劳动仲裁。

【法律依据】

《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

【第14篇】签订劳动合同应注意啥问题

签订劳动合同需要注意的有：

1. 签订合同时，劳动者首先要了解清楚单位的基本情况。

2. 劳动者要了解清楚自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。

3. 劳动报酬要定清楚，避免口头约定。

4. 关于试用期的问题要特别注意。

5. 劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。

6. 劳动者工作时间与工作条件要明确。

7. 社会保险约定。

8. 不要签空白合同。

【法律依据】

根据《劳动合同法》第十七条，劳动合同应当具备以下条款：

(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。

(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。

(三)劳动合同期限。

(四)工作内容和工作地点。

(五)工作时间和休息休假。

(六)劳动报酬。

(七)社会保险。

(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护。

(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

【第15篇】怎样签订借款合同才可以

一、借款合同中，必须体现双方当事人充分协商一致，以文字形式规定其借款的用途。

二、借款合同必须明确借款金额。借款金额是根据借款人的申请，经银行批准的借款指标。

三、借款合同中，应载明还款期限。

四、还款方式，是指借款方运用何种结算方式将借款归还给贷款方。

五、在借款合同中，应明确违约责任的承担。

六、合同纠纷解决方式。

【法律依据】

《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

【第16篇】在我国签订合同违约怎么诉讼

在我国签订合同违约当事人可以准备起诉状及相关证据材料在诉讼时效内向有管辖权的法院提起诉讼。

【法律依据】

根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

【第17篇】租船合同签订方法和主要注意事项

一、签订方法：

承租人询价，提出货名、数量、装卸港口或区域等； 出租人报价，提出船名、载重量、载货容积、受载日期、租金或运价、滞期和速遣费等； 承租人根据出租人报价，结合市场情况提出还价； 出租人报实盘。在双方关于租船合同的条款洽商接近一致时，出租人明确各主要条款，要求承租人在一定期限内确认；制定送交租船合同。由出租人根据双方达成协议的内容，制定租船合同，送交承租人审核签署。二、注意事项：

严格按照租船合同的规定履行。及时与各有关方进行沟通。做好各种记录。及时结清各种费用。

【第18篇】网上签订的合同有效吗？

网上签订的合同是有效的。

【法律依据】

《合同法》第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

【第19篇】签订购房合同需要注意哪些事项

【第20篇】未签订劳动合同双倍工资如何计算

未签定劳动合同支付二倍工资的情形有两种：根据《劳动合同法》第82条规定：

(1)用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资;

(2)用人单位违反规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。