无效合同有什么处理方式（20篇）

【第1篇】无效合同有什么处理方式

合同无效指已成立的合同，缺少有效要件，在法律上不会按照当事人之间的合约赋予法律效力。当遇到无效和同时，会涉及到以下合同的处理方式。

１、返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。

２、 折价补偿，是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

３、 赔偿损失，根据《合同法》第５８条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。

因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。

【第2篇】什么情形下民间借贷合同无效

1. 根据《最高人民法院关于修改关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定的决定》(法释〔2020〕6号)。人民法院认定借贷合同无效的五种情形中增加了一种，即第十四条第三项“未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的”应当认定无效。六种民间借贷合同无效情形如下。

2. 套取金融机构贷款转贷的。

3. 以向其他营利法人借贷。向本单位职工集资，或者以向公众违规吸收存款等方式取得的资金转贷的。

4. 未依法取得放贷资格的出借人。以营利为目的向社会不特定对象提供借款的。

5. 出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的。

6. 违反法律。行政法规强制性规定的。

7. 违背公序良俗的。

【第3篇】合同无效定金怎么办呢？

如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，定金是可以退的。

【法律依据】

《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

【第4篇】劳动合同的效力，避免引起无效

合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。

合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。

意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示。采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，因而是无效的。

合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。在一般情况下，只要当事人采取补救措施，使合同形式上合法化后，就可以认定合同有效。

【第5篇】主合同无效补充合同效力如何

在主合同无效的情况下，补充合同的效力问题，需要区分不同的情况。

1、如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效；

2、主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；

3、不能独立履行的，效力待定。

【法律依据】

《合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

【第6篇】什么样的格式合同无效

格式条款具有下列情形之一的，该条款无效：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。

2. 恶意串通，损害国家、集体或第三者利益的。

3. 以合法形式掩盖违规目的的；等等。

【法律依据】

《合同法》第四十条规定，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

【第7篇】无效劳动合同的法律后果有哪些

无效劳动合同的法律后果如下：

(1)劳动关系归于消灭。

(2)劳动者已付出劳动的，用人单位应支付报酬。

(3)有过错的一方承担赔偿责任。

(4)用人单位为劳动者提供合同被确认无效以前的各项福利待遇。

【法律依据】

《劳动合同法》第二十八条劳动合同无效后劳动报酬的支付，劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。

【第8篇】房屋居间合同无效是什么原因

合同无效需要根据《合同法》第五十二条规定的情形来确认：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖违规目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

符合《合同法》第五十二条的情形，就是合同无效的情形。

【第9篇】买房合同无效的情形有哪一些

买房合同无效的情形有：

1. 房地分离出卖的房屋买卖合同无效;

2. 产权未登记过户的房屋买卖合同无效;

3. 产权主体有问题的房屋买卖合同无效;

4. 侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效;

5. 单位违反规定购房的房屋买卖合同无效。

【法律依据】

根据《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

【第10篇】确认房屋买卖合同无效目的是什么

确认房屋买卖合同无效目的：财产的重新认定。

根据《合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所造成的损失。如果买卖双方确认了房屋买卖合同无效，那么将会影响到财产的认定。

【第11篇】如何确认合同无效

根据我国《合同法》第52条规定，合同无效有以下几种情形：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同。

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。

3、以合法形式掩盖非法目的的合同。

4、损害社会公共利益的合同。

5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同。此处的法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性法律文件。此处的行政法规是指由国务院按照法定程序制定的规范性文件。

【第12篇】哪些房屋买卖合同属无效合同

无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。

一方以欺诈胁迫等手段订立合同，恶意串通损害他人利益，掩盖非法目的，违反法律规定，损害公共利益等情形订立的合同都属于无效合同。

《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第13篇】合同无效有赔偿吗？

合同对方在导致合同无效的原因上存在过错，则可以依据合同法第五十八条的规定向对方主张赔偿。

在签订合同的过程中，合同对方存在欺诈、胁迫的情形使得你在违背真实意思的情况下订立的合同，最终因撤销而被认定为无效的情况下，则受欺诈方、受胁迫方式可以要求对方赔偿相应的损失。

【法律依据】

《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第14篇】房屋买卖中合同无效的情况有什么

房屋买卖中合同无效的情况有：以非书面形式签订的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；存在损害国家和社会利益情形的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；房屋权属有争议的；被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。

引用法规：

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

【第15篇】保证合同无效会产生哪些法律后果

保证合同无效的法律后果，因以下两种情况的不同而有所差异：

(1)主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3。

(2)主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。

如果仅有保证人一方的过错，则仅由保证人承担缔约过失责任，其责任范围应以债务人不能清偿的部分为宜。如果造成保证合同无效的原因是债权人、债务人和保证人三方的共同过错，则应当根据过错大小各自承担相应的责任。

【法律依据】

根据《担保法》第5条2款的规定：“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”

【第16篇】哪些合同属于无效劳动合同

根据《劳动合同法》第25条规定，下列劳动合同无效或者部分无效：

（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；

（三）违反法律、行政法规强制性规定的。

对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

【第17篇】无效合同的责任要怎么划分

无效责任的划分：

1、对于因合同被依法宣告无效，给各方当事人造成的损失，是依据对于促成合同无效的过错比例划分赔偿责任的，人民法院会依据双方当事人举证、质证所认定的过错比例做出公平裁决。

2、合同被宣布无效或者撤消后，当事人应当返还因此而获得的财产，有过错一方应当赔偿对方因此而受到的损失，双方都有过错的，应各自承担相应的责任。

【法律依据】

根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第18篇】什么情况借款合同被认定无效

下列情况认定无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益的;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定的;

(六)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;

(七)违背社会公序良俗的。

【法律依据】

《合同法》第58条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第19篇】预售合同无效能退购吗

预售合同无效能退购。

【法律依据】

《民法总则》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

【第20篇】担保合同无效由谁承担责任

担保合同，是为主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。担保合同无效时，只能产生缔约过失责任，责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。

法律依据：

《担保法》第五条，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。