什么是合同（20篇）

【第1篇】什么是合同

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方签订合同应遵循如下原则：

（1）平等原则。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

（2）自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

（3）公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

（4）诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

（5）公序良俗原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

法律依据：

《合同法》第二条合同定义，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

【第2篇】租房跟中介怎么签合同

租房跟中介签合同应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

法律依据：

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

【第3篇】合同违约赔偿种类有哪些

有下列种类：

1、约定赔偿。指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。

2、法定赔偿。指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。

【法律依据】

《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

【第4篇】房屋出租合同怎么写

1、首先双方都在场，不要别人代签合同。

2、主要包括房屋租赁合同中，要包含出租人和承租人的姓名，联系方式地址等。

3、房屋租赁合同中要注明房屋家具，注明租赁用途。

4、应约定租赁期限，应约定具体租金。

5、一定要协商好，变更与解除房屋租赁合同的条件。

6、包括租期租金水电费承担，是否能携带动物等。

【第5篇】合同书违约部分怎么写

违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。”

《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

【第6篇】房屋买卖合同纠纷管辖如何确定

房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，或者双方可以在合同中约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

【法律依据】

《民事诉讼法》第34条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

【第7篇】合同无效具体包括哪些情形呢

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖违规目的;

(4)损害社会公共利益;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

【法律依据】

根据《合同法》第56条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

【第8篇】合同生效的形式要件是什么

合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。

合同生效的形式要件：

一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。

二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。

三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。

《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。

【第9篇】没有签合同的关系是劳动关系吗

确认劳动关系的依据除了是签订劳动合同之外还有双方权利和义务联系是否在一起的，如果没有签订劳动合同要想认定存在劳动关系需要满足一定的条件，比如说工资支付凭证或记录、用人单位向劳动者发放的工作证等等。

【法律依据】

《中华人民共和国劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

【第10篇】企业能与个人签订运输合同吗

运输的东西是私人可以运输的则可以与个人签订。

【法律依据】

《合同法》第288条，运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。

《合同法》第311条，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。

【第11篇】合同通用条款可以改吗？

合同的通用条款是可以修改的，合同属于意定合同，在双方协商一致的情况下是可以进行修改和自行约定的。而根据合同签订所遵守的意思自治原则是可以修改的，意思自治原则是指合同当事人可以自由选择处理合同争议所适用的法律原则，它是确定合同准据法的最普遍的原则。已草拟当事人在对通用条款不满意的情况下，可以与对方进行协商，在协商之后进行修改。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第三十九条格式合同条款定义及使用人义务采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十条格式合同条款的无效格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

【第12篇】合同到期单位不续签有失业金吗？

合同到期单位不续签是可以领取失业金的。

【法律依据】

根据《社会保险法》第四十五条，失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：

(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。

(二)非因本人意愿中断就业的。

(三)已经进行失业登记，并有求职要求的。

【第13篇】承揽合同可以和个人签订吗

可以，在承揽合同中，以自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作的人，可以是公民，也可以是法人。所以，承揽合同中承揽人可以是个人，而且其实定作人也不一定要是法人。

《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

【第14篇】关于暑期工签订合同的问题

1、仔细了解情况：招用劳动者时，应当如实告知工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等情况；

2、签约落在纸上：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同；

3、查清用人资格：事先了解单位名称、法人是谁等情况，注意与具备用工主体资格的人直接签订劳动合同；

4、重要条款纸上约定，牢记基本权利，莫签侵犯权益合同，掌握录用条件，莫签拖欠克扣合同，拒绝违法行为。

【第15篇】如果合同被确认无效怎么办

合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。

(1)无后果的不做处理

如：在合同履行前，被确认无效，此时尚未造成后果，可不作处理。

(2)在当事人之间返还财产

返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。

(3)没收非法财产归国家所有

当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有，或者返还集体、第三人。

如双方都属故意，则双方都无权要求返还财产，应追缴双方已付给对方或约定付给对方而尚未给对方的财产，予以没收上缴国库;或根据有关法规处以罚款;情节严重构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

【法律依据】

《中华人民共和国劳动合同法》第二十八条：劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。

【第16篇】购车合同丢了如何处理

汽车买卖合同签订后，卖方也会有一份留底的，买方可以到卖方处让卖方复印一份再加盖卖方的印章，具有同原合同同等的法律效力。当然，买方也可以凭购车发票找到卖方，让卖方补签一份买卖合同。现实中也有的汽车商家不予配合，但买方也可以凭车辆登记证书、购车发票证明车辆买卖的事实。

【法律依据】

《合同法》第十一条，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

第四十四条

依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

【第17篇】书面劳动合同格式是什么

书面劳动合同的格式：

（1）标题，为劳动合同书；

（2）开头写清用人单位和劳动者的基本信息；

（3）劳动合同当中的正文必须要包括劳动合同期限，工作内容及要求，工资及支付方法和时间，社会保险，劳动合同的解除等；

（4）最后在劳动合同的结尾部分要有公司法人代表的签字或者是单位的公章。

【第18篇】合同什么时候生效

一般原则，合同成立即生效。但是，如果法律另有规定或当事人另有约定则另说。所谓依法成立的合同是指签订合同的主体、标的、方式等符合法律规定。

不属于法律规定的合同无效的情形（参见本号前面解析）的合同。法律另有规定是指法律规定合同成立时尚需要办理批准或其它手续才能生效的，则依照法律的规定。

当事人另有约定则是指当事人商定的合同签订后不以合同成立为生效条件，而另外约定了生效条件，如约定买方收到卖方支付的全部货款后合同生效等。

【法律依据】《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

【第19篇】解除合同补偿金需要扣税吗？

根据《财政部、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》规定：

个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》的有关法规，计算征收个人所得税。

【第20篇】如何管理企业员工合同

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。

如何简单地管理企业员工合同呢？请看小编的工作分享：

前提或条件

合同公章

【新员工签订劳动合同】

1

1. 办理入职手续当天即签订劳动合同，（特殊情况可以在一周内签订）

2

2. 盖公章后一份合同，企业人力资源部存档；另一份新员工签领，个人保存

【合同到期员工续签劳动合同】

1

1. 提前15天通知续签合同员工

2

2. 续订合同加盖公章

3

3. 员工签领一份，另一份合同人力资源部档案

4

4. 员工拒签：发拒签续订合同确认书，十天内下达终止劳动合同通知书。