什么是无效合同的概念（20篇）

【第1篇】什么是无效合同的概念

无效合同是相对于有效合同而言，合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。

有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以合法形式掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

【第2篇】哪些借款合同会被判无效

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定，具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：

(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的。

(二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的。

(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的。

(四)违背社会公序良俗的。

(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖违规目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第3篇】合同相对人能否诉求合同无效

合同相对人可以诉求合同无效。合同相对人是指签订合同的一方当事人。

【法律依据】

《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第4篇】房屋买卖合同无效有哪一些情形

一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。如：双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的，以合法事实掩盖非法目的的，出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的，享受政府或单位优惠补贴构建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的等等。二、双方当事人主体不合格。如无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效，限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。四、其他违反法律法规的其他情形比如出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。

法律依据：

《合同法》第五十二条

有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第5篇】宅基地买卖合同无效怎么处理

宅基地买卖合同无效的，卖方应当将购房款及利息退还给买方，如果该地上建筑为买方所建造；

则对该房屋价值进行评估，由卖方按照评估价向买方支付全部价款；同时买方应当将土地及地上建筑退还给卖方。

【法律依据】《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

【第6篇】无效合同是全部无效吗

在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：

1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款。

2、因合同无效返还由该合同取得的财产。

3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。

【法律依据】

《合同法》第五十六条，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

【第7篇】违反诚实信用原则的合同是否无效

违反诚实信用原则的合同不一定无效，只有符合《合同法》第五十二条规定的情形，合同会无效。

【法律依据】

《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第8篇】口头约定的加工承揽合同是否无效

口头合同是合同的一种形式，以口头约定的合同符合法律规定的，是属于有效的合同。

【法律依据】

《中华人民共和国民法总则》规定如下：

1、第一百三十五条：民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

2、第一百三十六条：民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。

【第9篇】可撤销合同与无效合同的区别是什么

1、产生的原因不同。可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益；而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、欺诈、胁迫和恶意串通、损害国家和人民利益，损害公共利益，损害第三人利益、违反法律、行政法规的强制性规定等。

2、认定程序的启动不同。可撤销合同中涉及意思表示不真实的问题，因此撤销权人有权决定是否撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预；而无效合同在内容上常常具有明显的违法性，因此人民法院和仲裁机关有主动干预权。

【第10篇】确认合同无效的除斥期间是多久

法律没有明确规定，一般由法院裁量。

应当适用诉讼时效还是除斥期间在法学界上存在争议，但是经过讨论以及高院的相关解释，通说认为适用除斥期间，原则上国家、集体和第三人的利益受到侵犯是无除斥期间的限制规定的，但是个人利益的除斥期间，因为争议的存在，在高院的司法解释中也没有明确规定而只是规定了撤销权的除斥期间，最终适用一般是由法院自由裁量。或是以其他法律性质判定

【第11篇】格式合同无效条款如何认定

具有下列情况之一的格式条款无效：

1、违法法律法规强制性规定的。

2、损害社会公共利益的。

3、格式条款提供方免除自身责任，加重对方责任、排除对方主要权利的。

4、造成人身损害可以免责的条款。

5、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款。

6、违反法律、行政法规中的强制性规定的。

【法律依据】

《合同法》第40条，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

【第12篇】无效借贷合同有哪些情况

合同无效是指不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力的合同是无效合同，民间借贷合同也存在无效的情形。

根据2023年《民间借贷司法解释》明确规定了四种具体情形：

（1）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；

（2）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；

（3）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；

（4）违背社会公序良俗的。当然，如果民间借贷合同违反了其他法律、行政法规的效力性强制性规定也会被法院认定无效。

法律依据：

《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第13篇】合同无效的原因是什么

合同无效的原因根据《合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖违规目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第14篇】借款合同怎么会无效

借款合同无效的情形是:

1. 非书面形式签订的借款合同无效。

2. 主体不合格：对贷款人而言，根据《贷款通则》22条，必须持有人行发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部六批准登记。对借款人而言，按《贷款通则》第17条，借款人应是经工商行政管理机关核准登记的企事业法人、个人合伙、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

3. 从借款内容上看，《商业银行法》第37条、《借款合同条例》第6条均规定借款合同应当约定贷款种类、用途、金额、利率、还款期限、方式、违约责任等内容。违反上述之一部分，可能导致合同部分无效。如合同规定的贷款用途是将贷款用于贷款通则第25条规定的五种情形之一的将导致整个合同无效。

4. 欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益而订阅的合同无效。

5. 如果是通过代理人订立的合同，则无效代理会导致整个合同无效。

6. 因重大误解或显失公平的订立的合同可因一方申请撤销而经确认机关确认并撤销后，合同无效。

【第15篇】合同的无效的情形有哪些

合同的无效的情形有：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

【法律依据】

根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第16篇】民法典关于合同无效的规定是什么

根据《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

【第17篇】租赁合同未经备案是否无效

依法成立的合同，自成立时起生效。备案并不是租赁合同生效的要件。

最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。

【第18篇】合同无效违约金怎么计算

根据《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。

合同无效时，有三种条款是有效的

1. 合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;

2. 因合同无效返还由该合同取得的财产;

3. 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。

【法律依据】

根据《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第19篇】无效合同诈骗罪的认定是怎样的

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以违规占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

【第20篇】确认房屋买卖合同无效目的是什么

确认房屋买卖合同无效目的：财产的重新认定。

根据《合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所造成的损失。如果买卖双方确认了房屋买卖合同无效，那么将会影响到财产的认定。