什么合同需要法定代表人签（20篇）

【第1篇】什么合同需要法定代表人签

对外签订合同的时候需要法定代表人签。依据法律规定，公司对外签订合同的时候，一般是由法人代表代表公司签订合同的，所以需要法人代表签字，并且加盖公章。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

《民法典》第五百零四条规定，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

【第2篇】合同诉讼地是怎么确定的

根据《民事诉讼法》第23条对合同诉讼地的确定作了明确规定：

1,、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2、在民事诉讼中，一般适用“原告就被告”原则，即原告起诉时，应向被告住所地的法院起诉。而在合同纠纷中，则可以由双方当事人在合同中约定由哪个法院来管辖，这在法律上称为“约定管辖”或者“选择管辖”。此外，因为合同纠纷可以适用“合同履行地”法院管辖的原则，在合同中选择适当的“合同履行地”，实际上也能够起到“选择管辖”的效果。

3、选择一个对自己有利的法院来管辖案件，其意义显然不仅仅是为节省费用。考虑当前不可避免存在的地方保护主义等一些因素，选择管辖，还可能对案件的最终判决及执行都产生较大的影响。尤其是涉外案件，选择由国内法院管辖还是由外国的法院管辖，其中区别就更加显而易见。

【第3篇】合同法上的要约与承诺区别

1、概念不同

要约是希望和他人订立合同的意思表示；承诺是要约人同意要约的意思表示

2、意思表示要件不同

a.要约内容具体明确;承诺内容应当与要约内容一致：

b.承诺对要约内容作出非实质性变更的，承诺有效;要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约内容作出任何变更的除外。

3、生效不同

要约采到达主义：要约到达受要约人时生效。承诺应当以通知方式作出，承诺通知到达要约人时生效;根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺除外。承诺不需要通知的，根据交易习惯或要约要求作出承诺的行为时生效。

4、撤回、撤销不同

要约可以撤回和撤销:承诺可以撤回，但不可撤销。

【法律依据】

《合同法》第十四条，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：

(一)内容具体确定;

(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

【第4篇】合同无效的赔偿应注意什么

1、正确界定损失与缔约过错之间是否存在因果关系，无因果关系不应判定过错方承担赔偿责任。

2、正确界定损害赔偿责任的范围。

【法律依据】

《合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖违规目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第5篇】合同相对性的突破

民法上突破合同相对性的事项：

1、代位权：债权人代位权制度是指当债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人为保全其债权，可以自己的名义向人民法院请求代位行使债务人对第三人的债权的权利但该债权专属于债务人自身的除外。

2、撤销权：是指当债务人放弃对第三人的债权、实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权时，债权人可以依法请求法院撤销债务人所实施的行为，它与代位权共同构成债的保全制度，关于撤销权《合同法》第74条与《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》做出了规定。

3、债务承担：债务承担指第三人代替原来的债务人成为新债务人向债权人履行债务，与债权让与相反在债务承担中债权人未变而债务人已不再特定，债务承担同样构成对债权相对性的突破。

【第6篇】房屋买卖合同违约有哪些情况

1、不能履行。

又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。

2、延迟履行。

又称债务人延迟或者逾期履行，指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。

3、不完全履行。

是指债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的本旨，包括标的物的品种、规格、型号、数量、质量等不符合合同约定等。

4、拒绝履行。

拒绝履行是债务人对债权人表示不履行合同。

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

【第7篇】终止劳动合同的情形有哪一些

劳动合同终止的法定情形：

1. 劳动合同期满。

2. 劳动者开始依法享受基本养老保险待遇。

3. 劳动者死亡、被人民法院宣告死亡或者宣告失踪。

4. 用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤消。

5. 用人单位决定提前解散。

6. 法律、行政法规规定的其他情形终止。

《劳动合同法》第四十四条规定有下列情形之一的，劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。

【第8篇】合同签订日期写错了有效吗

根据《合同法》，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。如果签订日期写错，应由双方共同在涂改处签字或盖章确认，以免将来产生不必要的争议。

根据《合同法》的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。

【法律依据】

根据《民法总则》第143条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

【第9篇】保险合同转换是什么

保险合同转换：通俗来说就是您购买了一份保险a之后，在保险合同还没有到期前，您不想继续缴纳保险费使用该保险a了，可以向保险公司进行申请转换，经申请同意后，可以转换成该保险公司的其他保险b。

就像日常生活中，买了一件衣服，回家后发现不喜欢，可以去找店家协商换货，店家同意换店内的其他款式，看两件衣服之间的差额或补差价或退余额。

【第10篇】农民安置房买卖合同标准版

农民安置房买卖合同标准版是首先应当写明双方当事人的姓名等具体信息；其次，写明房屋的基本情况、房屋内部设施设备以及付款的方式以及期限；写明双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。

【法律依据】

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

【第11篇】劳动合同法第四十条司法解释

劳动合同法第四十条的司法解释如下：如果员工非因工患病，且经治疗后也不能从事之前的工作的，该企业可以解除劳动合同，或者如果员工因为自己的能力问题，且经过就职培训仍不能胜任工作的，其所在企业也可以解雇该员工。但是企业解除劳动合同后，都需要额外支付一笔补偿费用，且不低于该员工的一个月的工资。

法律依据：《劳动合同法》第四十条：无过失性辞退有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

【第12篇】签了合同还能退钱吗？

看情况：

其一、合同有效：

一、双方约定可以退款的，则可以退款。

二、没有约定的，一方要求解除合同退款的行为是违约行为。双方协商一致，可以退款，但违约方需要承担违约责任。

其二、合同无效或者可撤销：

自合同确认无效或者被撤销之后，因该合同取得的财产不能返还或者没有必要返还的，可以退款，折价补偿。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

【第13篇】在我国签订合同违约怎么诉讼

在我国签订合同违约当事人可以准备起诉状及相关证据材料在诉讼时效内向有管辖权的法院提起诉讼。

【法律依据】

根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

【第14篇】店铺转让合同纠纷主要有哪一些

店铺转让合同会产生下列纠纷：

1. 没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷。

2. 因拆迁赔偿产生的纠纷。

3. 买卖双方违约引发的纠纷。

4. 因转让价格没有协商好引发的纠纷。

【法律依据】

《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

【第15篇】用人单位不签劳动合同员工怎么办

用人单位不签劳动合同员工可以申请劳动仲裁，要求二倍工资补偿。

【法律依据】

根据《劳动合同法》第七条规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。

第十条规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

【第16篇】合同有修订版吗？

合同可以存在修订版。合同修订版也就是合同变更之后的版本。

合同修订在法律上可称为合同变更，是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或补充所达成的协议。

【法律依据】

《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

【第17篇】与银行签订合同需要注意什么

与银行签订贷款合同时，需要注意以下几点：

1. 贷款利率

贷款利率有固定预期年化利率与浮动年化利率两种，借款人在签订合同时要注意该笔贷款执行的是哪种利率。

2. 还款方式

还款方式通常是由借款人自行决定的，但要注意该种还款方式能不能提前还款，以及提前还款采取哪种方式计算利息。

3. 贷款罚息

很多人在签订合同时忽略了罚息，实际上罚息一般都由银行确定，写在合同内的才会有法律效应，口头上的约定是无法得到法律认可的。

4. 条款内容

贷款合同中的重要部分银行会用加粗的的形式展示，这部分内容一定仔细阅读清楚。

【第18篇】公司单方终止劳动合同的怎么赔偿

公司单方终止劳动合同的应当给予员工双倍赔偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

【第19篇】合同生效时间一年是什么意思

合同有效期一年是指签到合同双方约定的1年是合同期限，1年后合同失效。如果一年内合同一方有违约情况，需要按照以下方式中的一种来赔偿：一、按照合同约定要求对方支付违约金；二、要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第二十九条，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

【第20篇】租赁合同到期后未续签怎么处理

租赁合同到期后未续签继续租赁的，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。

【法律依据】

根据《合同法》第二百三十六条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。